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買房時如何理解售樓部的沙盤圖

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 956人看過

一般來說,你能看懂沙圖上的信息,這些信息是房屋朝向、建筑間距和比例、社區綠化、停車位規劃、未標明的建筑和周邊道路。

住房定位:這一點更為明顯。住宅朝向對日常生活的照明有著深遠的影響。如果我們在日常生活中得不到充足的陽光,就會嚴重影響生活的舒適度。比例:如果沙盤不按實際規劃比例制作,將嚴重影響購房者對實際建筑間距和道路規劃的理解。

社區綠化:沙盤之所以漂亮,是因為通常有大面積的綠化。有必要問一下,沙盤綠化的建設是否與實際情況相符,因為很多沙盤的綠化與實際情況相差很大。

停車位規劃:詢問沙盤上停車場和地下車庫的具體位置,以及停車位與戶數的比例,根據自己的需要選擇離停車場近或遠的房子。

無標識建筑:沙盤圖上經常放置一些方形透明物體,有時是周圍的配套設施,有時是垃圾房和變電箱等設施,所以記得詢問它們的實際用途。

周邊道路:出行的便利性與社區周邊道路密切相關。因此,有必要了解沙盤上顯示的社區周邊道路是否真的存在,道路的建設進度和通車時間。

還有一些細節,比如小區大門的朝向和編號,哪些主要道路可以直接連接,等等。買房看沙盤時,一定要學會將沙盤上的設施與建筑圖紙相匹配,以確保與開發商商定的規劃是真實的。你知道嗎

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曹輝,湖南大學法律碩士,執業律師。 ????了解并熟悉合同起草及審核修改、招標與投標、勞動人事等公司業務,能進行公司法律事務的協調與處理。承辦婚姻家庭、債權債務、合同糾紛等案件,熟悉辦案流程及文書寫作。

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