在這篇文章中，筆者根據多年的房地產市場經驗，整理出了10種房子，你再便宜也買不到，供大家參考。快來收吧，它們是買房子的必備品！

I.對于經常暴露質量問題的建筑，不要購買經過精心挑選并花費了你一生大部分積蓄的新房。拿到后，就是一組題房：窗臺滲水、墻體開裂等一系列問題讓業主們苦不堪言。值得一提的是，即使存在上述問題，如果加強現場監理和竣工驗收，那么眾多的質量問題也不會出現在房子里。但恰恰這些環節并不“強”，一些開發商靠灰色手段蒙混過關這兩個關鍵環節。購房者在前期要注意了解樓盤信息，親自實地考察是必要的。第二，不要買土地質量不好的房地產。

買房前，你應該先看看土地。畢竟有些土地前輩不好。例如，一些有化工廠和墓地的房地產不適合居住。這家化工廠污染嚴重。留下的土壤含有磷、硫和硫化鈉淤泥。空氣、地下水、蔬菜、水果等也受到了化學廢氣的污染，對居民的身心健康肯定是有害的。第三，不要買物業不好的樓房。

水管爆裂，電線跳閘，電梯像鬼火一樣閃光，甚至保安也毆打業主。遇到這個問題我們該怎么辦？我們想在買房子的時候安靜地生活。把這些亂七八糟的事情交給物業管理來操心，沒關系。中國可能有一流的房子和社區，但一流的物業暫時不會出現。近年來，房產問題被媒體曝光。找到一處好房子的難度不亞于找到一處合適的房子。建議選擇具有全國知名物業公司的品牌房地產企業或當地信譽良好的物業公司。第四，不要購買信譽不好的房產。

如果開發商沒有實力、沒有信譽、沒有信譽，房地產的質量就得不到保證，銷售過程中可能存在欺詐行為。買房要多方打聽開發商的信譽。當你遇到kengdai開發商時，你可以哭。如果不按時交房，就拿不到房產證。如果你被打擾了，你就拿不回來，也賣不出去。這真是困擾了一輩子。例如，沈陽的一些開發商一直在推遲交付他們的房地產。他們有的早就等著辦住房證了，有的貪圖便宜的價格，后來悔之晚矣。

不要購買五證或五證不全的房產。

不要購買五證不全的房產。房地產開發商在預售商品房時要有“五證”，即“建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房銷售（預售）許可證、商品房銷售（預售）許可證、，“預售許可證”，是指房地產能夠具備進入市場的資格。如果房地產五證不全，就意味著某個環節肯定有問題，沒有銷售資格。你敢買這樣的房地產嗎？

6。不要購買鐵路和高架橋旁的房地產。

隨著社會經濟的發展，城市交通建設也日新月異。最典型的現象是立交橋的增多，在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了噪聲、揚塵、尾氣污染等一系列問題。灰塵飛揚，噪音不斷。住在這里不太平。現在，高架橋上的隔聲措施在一定程度上有效地解決了這一問題，但會受到多大的影響。大多數住在鐵路附近的工人的聽力都會受到影響。一個真正舒適安靜的環境仍然是大多數人的愿望。7不要買加油站和信號塔附近的房地產，現在有更多的汽車和加油站。也許有人會為了方便而選擇加油站附近的地方，但油中含有很多有害物質，比如鉛，對健康危害很大。另外，加油站附近車輛的停車和起步噪音也很大。信號塔的發射功率很大，會釋放大量干擾源。長期生活在信號塔內的電磁波會導致人的免疫功能下降，對心腦血管系統以及人體內分泌循環系統產生很大影響，甚至引發多種癌癥。離塔有多米就可以了。300米以外的房子一般比較好。8不要買太偏僻的房地產。有句話說得好，偏僻的地方環境好，但不能當飯吃。你得開車半個小時出去吃飯買東西。此外，你不必到一個偏遠的地方來有一個好的環境。即使節假日便宜一些，估計幾年后煤氣費也能抵得上房價。對于上班族來說，每天6點起床，在上下班的路上花兩個小時，顯然是不可取的。想想當你下班回家的路上，其他人吃完了他們的晚餐，這會嚴重降低幸福感。而且，未來的交通還是個問題。我們需要自己調查。別聽開發商的話。而且，郊區房屋升值緩慢，升值空間小，配套設施不完善。到時候，如果我們想轉手又賣不出去，那就麻煩了。9不要買形狀奇特、弧度不規則、設計缺陷嚴重或缺角的房子。住房的第一要務就是要符合規定，這和做人的原則是一樣的。它不應該輕浮或直截了當。現在有很多住宅設計為了求異與另類，求新與求奇，不同的風水學與住宅科學，知識滿足自己的設計要求和土地利用價值，所以蝴蝶型、T型、U型、H型、各種奇形怪狀的設計，另類性極強。這種另類的設計師無法完全了解住宅的內部環境。很多房間都是刀柄、棺材的形狀，一端寬一端窄，或者走廊又窄又長，或者廚房在門的對面，或者衛生間放在居所的中間。至于缺角比較常見，節點規模大，層次不均。如果你想買一個有釘子戶的房地產，你必須三思而后行。如果拆遷補償問題一直討論不好，就會影響到房地產的建設。因為釘子戶問題，沈陽某樓盤有幾棟樓都沒見過。幾年來，買家一直在制造麻煩，電視臺也一直在尋找。最后，沒什么可做的。買房不容易。你知道嗎