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寧波
準備買房需要多少錢
1、 首付
基本上每個人都會選擇貸款，買房初期最大的支出就是首付。一定要查清楚自己能用的資金，確保首付不會影響你的日常生活。第二，穩(wěn)定和可預測的月度資金。一些人為了獲得更多的貸款而虛開收入證明，這導致每月的資金成本增加，影響生活質量。更嚴重的是，他們將面臨斷線的風險。一般情況下，月供最高不能超過收入證明的50%，更合適的比例是30%。同時，選擇合適的貸款期限和還款方式，讓你每月的資金壓力不至于太大。第三，各種稅收不可低估。雖然契稅和增值稅政策有所調整，但仍然是一筆龐大的支出。
如果第一套住房的契稅是普通住房，則應準備1%的契稅。今年初，三部委調整契稅和營業(yè)稅稅率，5月1日全面實施“營改增”。4公共維修基金公共維修基金的征收標準因地而異。如北京規(guī)定，公共維修基金價格為6層以下每平方米100元，6層以上每平方米200元。武漢規(guī)定，每平方米公共維修基金金額為成本的5%，其中磚混成本49元；多層框架住宅成本55元；14層（含14層）以下有電梯的小高層建筑成本61元；15層（含15層）以上高層建筑造價73元。
購買新房時，這筆費用是必須的。5物業(yè)管理費一般半年至一年的物業(yè)管理費會在開發(fā)商通知房屋征收時，根據(jù)房屋建筑面積收取。6初始安裝成本這些成本因地而異，但幾乎所有這些成本，如寬帶、電話、有線電視、天然氣管道等。7面積補償費不會太高。實測面積和預售面積超過3%的房子很少。在允許誤差范圍內，面積補償費=預售單價×誤差面積
VIII。其他費用
例如，在北方，如果房子在元旦關門，還可能涉及取暖費和其他費用。你知道嗎
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