所以在買(mǎi)房之前，你應(yīng)該做好各種功課。你不必是選房專(zhuān)家。至少你應(yīng)該避免在購(gòu)房中出現(xiàn)各種各樣的錯(cuò)誤。今天，小編會(huì)幫你一個(gè)個(gè)改正錯(cuò)誤。世界上買(mǎi)房的常識(shí)是什么？面對(duì)鋪天蓋地的信息，你能說(shuō)出這些信息的準(zhǔn)確性嗎？

1。攢夠錢(qián)買(mǎi)房要想買(mǎi)房，你應(yīng)該掌握一些竅門(mén)。如果沒(méi)有全額支付能力，現(xiàn)在就不必選擇全額買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房的方式很多，選擇范圍也很廣。如果你想有一個(gè)房地產(chǎn)，不要猶豫開(kāi)始。否則，你攢夠錢(qián)買(mǎi)房后，房?jī)r(jià)可能又漲了，你買(mǎi)不起。最后，你還是沒(méi)有房子。當(dāng)然，不要把所有的錢(qián)都花在首付上。首付是買(mǎi)房的第一階段。其實(shí)，交房子的時(shí)候，還需要交3萬(wàn)-5萬(wàn)的稅。另外，如果是毛坯房，交房后還面臨裝修的問(wèn)題，這也是一筆巨大的開(kāi)支。

2。地板越高越好。

總有一些購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)選擇頂層，享受視野開(kāi)闊的感覺(jué)，俯瞰整個(gè)城市，攀登生活的巔峰。但你有沒(méi)有想過(guò)，現(xiàn)在大部分高層建筑都配備了2-3部電梯，為了照顧大家乘坐電梯的感覺(jué)，電動(dòng)電梯的速度不會(huì)太快。想想早晚高峰時(shí)間，乘坐電梯的人數(shù)是有限的，我一直等到電梯再也起不來(lái)。最后上了電梯后，他每隔幾層就停一次。他花了10多分鐘才走出大樓。買(mǎi)房時(shí)，大多數(shù)人都會(huì)受到項(xiàng)目配套宣傳的影響，比如，周邊有在建名校，附近有公園，周邊配套規(guī)劃有多好，設(shè)施齊全時(shí)，房?jī)r(jià)不是現(xiàn)價(jià)，等等。，吸引購(gòu)房者立即買(mǎi)房。但實(shí)際上，買(mǎi)房入住時(shí)，這些配套設(shè)施無(wú)法投入使用，嚴(yán)重影響了您生活的便利。所以買(mǎi)房的時(shí)候，要問(wèn)什么時(shí)候能投入使用。如果時(shí)間太長(zhǎng)，買(mǎi)房時(shí)要慎重考慮。

4、環(huán)境不等于綠化率

社區(qū)環(huán)境內(nèi)容不僅綠化覆蓋率不低于30%，還包括綠化硬質(zhì)路面、圍墻、大門(mén)、活動(dòng)設(shè)施、各種標(biāo)志、水景、浮雕、雕塑、照明設(shè)施、音響設(shè)施等這些內(nèi)容必須與住宅建筑形成有機(jī)結(jié)合。

要合理配置優(yōu)質(zhì)居住區(qū)的綠化，必須考慮喬木、灌木、草本、花冠等植物的套種，并與四季種植模式相匹配。我們還應(yīng)考慮硬質(zhì)路面和活動(dòng)設(shè)施的功能。比如，對(duì)無(wú)障礙設(shè)計(jì)有嚴(yán)格的規(guī)定，應(yīng)該更多地考慮藝術(shù)展示的文化內(nèi)涵和藝術(shù)品位。

5。有暗室不要緊，現(xiàn)在很多小戶(hù)型都很實(shí)用，而且?guī)缀鯖](méi)有浪費(fèi)面積，但這些小戶(hù)型往往一樓有好幾戶(hù)人家，所以暗室最容易出現(xiàn)，比如沒(méi)有窗戶(hù)的衛(wèi)生間和廚房。很多人對(duì)此不太重視。他們認(rèn)為在那個(gè)時(shí)候按下一個(gè)排氣扇就可以解決這個(gè)問(wèn)題。但是，買(mǎi)房后的真實(shí)情況是，異味很難排出，有時(shí)還很潮濕，容易滋生細(xì)菌。因此，如果購(gòu)買(mǎi)這種類(lèi)型的房子，應(yīng)該多注意暗房的通風(fēng)。

6、房產(chǎn)不重要

在購(gòu)房時(shí)，很多購(gòu)房者往往更注重房屋的戶(hù)型、樓層等方面，房產(chǎn)很容易被忽略。房產(chǎn)的重要性只有在入住后才能體現(xiàn)出來(lái)。物業(yè)的質(zhì)量會(huì)間接影響你的生活質(zhì)量。比如，小區(qū)門(mén)衛(wèi)白費(fèi)，電梯維修保養(yǎng)不及時(shí)，垃圾管理不到位。所有這些都與我們生活的安全和舒適密切相關(guān)。物業(yè)是我們的小管家，好的物業(yè)可以提高我們的生活滿(mǎn)意度。買(mǎi)房子是一個(gè)大學(xué)問(wèn)題。與其一個(gè)人學(xué)習(xí)，不如多問(wèn)問(wèn)已經(jīng)買(mǎi)房的人，多和想買(mǎi)房的人商量，聽(tīng)聽(tīng)大家的想法。畢竟，對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是一件耗費(fèi)全家半生的大事，所以要小心，不要讓自己后悔。小編建議大家關(guān)注“熊貓”微博你的官方賬號(hào)在這里，你所有關(guān)于購(gòu)買(mǎi)、租賃、裝修的疑問(wèn)都可以在這里得到解答。你知道嗎