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寧波
買房的費用是多少
1。契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家繳納的稅款。繳納時間：契稅只能在轉(zhuǎn)讓時繳納。特別提示：除稅務(wù)機關(guān)外，任何單位都無權(quán)征收。執(zhí)行情況：業(yè)主入住時無需向開發(fā)商繳納契稅。他們在辦理產(chǎn)權(quán)證之前直接去稅務(wù)局。公共維修基金：與物業(yè)管理費不同的是，該基金僅用于保修期滿后的公共部件和設(shè)施的檢修、更新和改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或收取大修資金。這筆錢應(yīng)該交給地區(qū)辦事處。如果把大修資金交給開發(fā)商，可能就拿不回來了。
3。面積測繪費面積測繪費：收費原則為“誰委托，誰付費”。購房合同規(guī)定開發(fā)商有義務(wù)向購房者提供面積測量資料，因此費用應(yīng)由開發(fā)商支付。物業(yè)管理費、一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費、水電押金。特別提示：普通住宅小區(qū)物業(yè)費繳納不足一年并不違規(guī)。收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費辦法應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所或者收費場所公告。由于業(yè)主繳納的物業(yè)管理費僅涵蓋部分生活垃圾，因此物業(yè)公司可對裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾收取相應(yīng)的清潔運輸費。但目前，貴陽市建筑垃圾收運費的征收尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。有的按戶征收，有的按實際面積乘以相應(yīng)基數(shù)征收。房屋結(jié)構(gòu)未因裝修而損壞，他人正常生活條件未受影響的，裝修后可在約定時間內(nèi)全額退還裝修押金。如果購房者短期內(nèi)沒有裝修計劃，可以與物業(yè)管理公司協(xié)商推遲裝修押金的支付時間。
7。新房涉及的部分單元程控門和門到門防盜門由開發(fā)商贈送給購房者，有的則要求購房者承擔(dān)相關(guān)費用。至于具體的收費標(biāo)準(zhǔn)，購房者在購房時可以按照與開發(fā)商簽訂的《商品房銷售合同》附件中的相關(guān)約定執(zhí)行。
8。水表、電表、煤氣等“三通費”屬于物業(yè)管理公司的收費項目。具體收費標(biāo)準(zhǔn)在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有規(guī)定。如果車主對收費金額有異議，可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門，確定準(zhǔn)確的收費金額。你知道嗎
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