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寧波
有什么方法可以讓開發人員簽出
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
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有什么方法可以讓開發人員簽出
既然您不想要簽出，那么責任就在您，而不是開發人員。如果你想退房，你必須承擔違約責任。這取決于你的合同是如何達成的。不過，如果能發現開發商的漏洞，借機退房也是一種手段。
開發者可以通過以下八種方式退房：
1。實測面積與合同約定面積的絕對誤差大于3%；
2。開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；
3。開發商改變規劃設計，影響房屋的結構、戶型、空間大小和朝向；
4。開發商未取得《商品房預售許可證》預售房屋的；
5。開發商交付的房屋主體結構質量不合格或者房屋質量嚴重影響房屋正常使用的；
6。產權轉讓不能按期辦理；
7。買方的貸款申請未獲批準，合同雙方無法就付款方式達成協議（買方主要負責）；
8。合同中約定的其他退房條件出現。
建議在簽訂購房合同前，一定要問清楚哪些可以退房，并將退房條件寫入補充合同。你知道嗎
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