在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時，如何認定自住購房和投資性購房
自住性購房要求
一般來說，自住性住房要求周邊商業設施齊全，購物餐飲齊全，交通便利。如果家里有老人，附近最好有醫院，如果有孩子，附近最好有學校，如果附近有公園，方便健身，空氣質量和環境質量會更好。
從小的角度看，所購房屋的物業管理比較好。居民最好是自主流動人口。人口越少越好。小區規劃要合理。附近最好有健身設施，戶型好，照明充足，房屋質量好，無噪聲污染，無污染工廠。
這樣的房子可以保證你有一個安全舒適的居住環境，大大提高你的生活質量，因為如果是有獨立需求的房子，最好能滿足以上幾點。
購房投資要求
購房投資主要分為長期投資和短期投資。如果是長期投資，租金收入無疑是最重要的。為了獲得更高、更穩定的收入，區位不是最重要的，而房屋所在區域的目標租賃對象才是最重要的。
在選擇投資性住房時，最好選擇附近有學?；蛏虡I區的樓盤，這樣可以保證穩定的客源，特別是在外資企業聚集較多的地區。
如果是短期投資，那么近年來房地產的周轉率值得關注。
無論是長期投資還是短期投資都不涉及自主性，那么樓層朝向等問題就不是考慮的重點，因為對于同一個社區來說，好樓層和壞樓層的租金差別并不是很大，但在買房時，它們之間的價差是很大的一部分，所以用于投資的房子能買到好的樓層和好的朝向，從租售比來看并不劃算。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵害人身權原告代理意見
2021-02-02土地承包期滿之后怎么續包
2020-11-14根據侵權責任法能否主張被撫養人生活費
2021-01-26訂立合同時合同內容違反法律法規怎么處理
2020-12-21銀行抵押合同簽了會不放款嗎
2021-01-13如何打專利官司
2021-02-07員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04被競業限制的對象如何界定
2021-01-12勞務外包用工單位要繳哪些稅
2021-03-09社保糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-26癲癇患者能夠辭退嗎
2020-12-24兒童意外險保障范圍都是包括哪些
2021-02-06校方責任險賠付比例
2021-03-01飛機故障延誤賠償新規
2021-01-26貨物運輸保險有哪些基本特征
2020-12-03家庭自用汽車損失保險合同上市怎樣的
2021-01-28游客如何投保境外旅游保險
2021-01-23農村小額人身保險是什么意思
2020-11-21返還性人身保險是什么意思
2021-01-20被保險人的直接解除權行使條件有哪些
2021-02-27