考慮到家庭成員的不同需求

因為房子是自己買的，所以家庭成員看房最全面、最細(xì)心。從房屋本身的樓層、戶型、朝向、客廳和臥室面積等方面，都將由每個家庭成員精心挑選。年齡、經(jīng)驗、身份等方面的差異會讓一個家庭在一個或幾個問題上產(chǎn)生分歧。此時，最有力的是“抓大放小”。選擇看房對象必須首先考慮家庭成員的需求，房地產(chǎn)的位置和價格必須符合“內(nèi)部會議”事先作出的決定，周邊的交通條件應(yīng)能保證每個人都能“來去自如”。

此外，一個重要的原則是滿足“最大受益人”。比如：對于老年人來說，較低的樓層自然是首選，但對于孩子來說并不是那么重要，這要看你最想的是誰。帶設(shè)計師去檢查住宅硬件，評估建筑質(zhì)量很少有人能理解建筑結(jié)構(gòu)和材料的質(zhì)量，但與建筑和設(shè)計相關(guān)的專業(yè)人員是不同的。他們將對住宅結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點和材料的正確使用進(jìn)行專業(yè)評估，并指出不足之處。它們一方面會提醒大家注意，作為設(shè)計的參考；另一方面，這些不足也可能成為開發(fā)商討價還價的條件。對裝修提出建議。房子買了以后，接下來就是裝修了。然后，盡快帶設(shè)計師進(jìn)行實地調(diào)查，可以盡快提出建議，并提出一些地方的整改意見。

帶律師查合同

現(xiàn)在，專注于房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)顧問很多，比如律師、房地產(chǎn)顧問等，伴隨著他們，與開發(fā)商討價還價一定會更加踏實和自信，但我們也要注意以下幾點：

提前研究合同條款。一般來說，這種伴隨行為是一種商業(yè)行為，其與買受人之間的關(guān)系由合同約定或限制。因此，我們應(yīng)該事先仔細(xì)研究一下你方合同的條款。

了解成員的基本要求。確定陪同您看房的專業(yè)人士后，一定要讓他們充分了解您和您家人的購房目標(biāo)和要求，并充分溝通。

考慮不同的購買目的。專業(yè)人士也有不同的干預(yù)選擇。自住業(yè)主可以在前期自己出謀劃策，然后讓他出來，直到進(jìn)入購房合同階段。這樣既能達(dá)到目的又能省錢。

帶朋友學(xué)習(xí)購房經(jīng)驗

和朋友一起看房是很多購房者在幾次看房體驗中經(jīng)常選擇的一種方式。帶朋友看房更有利于了解市場，權(quán)衡利弊。

一般來說，有兩個好處：

首先，作為一個局外人，有時比家庭成員多，他們可以提供一些“一般”但往往是“建設(shè)性”甚至“決定性”的建議。其次，如果你的朋友確實有買房的經(jīng)驗，那么他可能是你最值得信賴的“資深人參”。因為有句話說，買房的人都是一半的房地產(chǎn)“專家”。然而，我們必須注意市場上的一個現(xiàn)象。一個人購買某個項目后，他的朋友甚至同事都會“沖進(jìn)來”，這是可以理解的。很多朋友住在一起也不錯，但僅僅因為聽朋友介紹就買房是不可取的。關(guān)鍵是要考慮自己的購買需求，從實際出發(fā)。你知道嗎