在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋權屬變更登記后合同能否終止
合同可以終止。可以解除合同的情形：商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋抵押給第三人而不通知買受人；商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。故意隱瞞沒有商品房預售許可證證明或者提供虛假的商品房預售許可證證明的；故意隱瞞所售房屋已經抵押的；故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者該房屋用于拆遷補償安置的事實。房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者經核實房屋主體結構不合格的，支持買受人解除合同和賠償損失的請求。因房屋質量嚴重影響正常居住使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。面積誤差率絕對值超過3%的，支持買受人要求解除合同，退還已付貨款及利息。我國實行房屋產權登記制度。除交付房屋外，雙方簽訂房屋買賣合同，并到當地房管部門和土地管理部門辦理權屬變更登記，使合同具有法律效力。此時，雙方的合同義務全部履行完畢，買受人依法取得房屋所有權。此時，一方當事人要求解除合同的請求一般不予支持。然而，民事合同是當事人意思自治的產物。只要不觸犯法律，不損害國家利益和社會公共利益，雙方可以在合同中約定解除條件。所謂解除條件，是指限制意思表示效力消滅的條件，即解除條件履行時，合同解除。《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。也就是說，如果李然和安寧在房屋買賣合同中約定了李然對房屋情況的知情權，那么出賣人應當依法解除買賣合同。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司法司法解釋四有哪些新內容
2021-01-18盜竊罪量刑標準數額
2020-11-24傷殘鑒定需要多少錢
2021-03-21假火化證明如何處罰
2021-02-19合伙人退出錢怎么算
2020-11-27房產抵押手續
2021-01-22多人建筑合同糾紛如何起訴
2020-12-08二手房購房定金合同范本
2020-12-28離職后經濟補償金需納稅嗎
2021-01-01員工調崗調薪該如何操作
2021-01-19技術聘用合同是否屬于勞動爭議
2021-01-18懷孕被辭退應該怎么辦
2020-12-03變更受益人法律有怎樣的規定
2021-01-18人身意外傷害險
2021-02-08保險糾紛應該怎樣處理
2021-02-01人身保險可以適用代位追償嗎
2021-02-18荊門市消委會點評保險合同
2021-02-25離婚時保單應怎樣分割
2021-01-31外資保險公司 未按照規定公告罰款多少
2021-01-19保險公司不可以解散嗎
2021-02-18