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寧波
購房合同丟失如何處理
一般來說，可以分為兩種情況：
首先，如果購買的是準現房，并且沒有房地產登記。購房者可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理購房手續。如果購房者能及時辦理產權登記，就不用擔心合同和收據丟失帶來的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》，“預售商品房的買受人應當自結算之日起30日內向縣級以上房地產行政主管部門、土地行政主管部門辦理房地產權屬登記手續。”。
第二，如果你買的是現房，你應該把重點放在房屋買賣合同上。
我國實行登記制度，即房屋買賣合同在生效前必須辦理房屋轉讓登記手續。未經登記的，不受法律保護。如果能按法定程序操作，就能消除因疏忽大意造成的損失隱患。如果您的情況不屬于上述兩種情況，您可以采納以下建議：
1。向開發商說明情況，與開發商協商解決問題，重新簽訂購房合同，并要求開發商出示購房款相關證明，切記加蓋財務有效章查詢。如果不幸遇到沒有信譽的開發商，我們可以嘗試與開發商就所購房屋的具體情況簽訂補充協議，并表明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中，可以提及原合同的主要條款和已付購房款，起到原合同的作用。想辦法弄一份原始合同的副本。一般來說，開發商要開正式發票，財務背景可以查一下，很難造假，所以發票一般不用擔心。當然，為了避免麻煩，建議買方不要無故隨身攜帶原始合同和付款憑證。如果需要辦理相關房產手續，可以先復印所有資料嗎？有時復印件可以單獨使用，如果丟失原件和復印件作為名片，以后通過法律或其他方式解決糾紛時可以提供證明，以防麻煩。你知道嗎
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