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寧波
買家應(yīng)該注意什么
有必要判斷開發(fā)商的實力和房地產(chǎn)的合法性
調(diào)查開發(fā)商和房地產(chǎn)的目的是防止他們一次性付款，但項目是爛的。這對購房者來說是巨大的損失。所以在買房之前，首先要看這些證件：
<1、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照，
<2、國有土地使用證，
<3、建設(shè)規(guī)劃許可證，<4、開工許可證，<5、預(yù)售許可證，<6、銷售許可證，<7、，銀行按揭協(xié)議。一次性付款流程
1。支付定金并簽署認購書。支付房款并取得收據(jù)兌換房款
交付：根據(jù)認購書規(guī)定的時間，詳情請參閱付款指南。
換單：確認賬戶到賬后，在營業(yè)廳用銀行開具的付款憑證換單。
3。簽訂商品房買賣合同所需資料：購房人身份證明、付款收據(jù)原件、認購書原件。律師服務(wù)費：300元。4領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付款證明等所需資料：購房人身份證明、付款收據(jù)原件。最后，要辦理商品房交付手續(xù)。
全額付款買房未必適合所有購房者。經(jīng)濟條件特別好的家庭可以承擔大量開支。對于大多數(shù)工薪階層來說，最好考慮貸款買房。你知道嗎
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