提前還款是指借款人在還款期前償還貸款的行為。在某些情況下,提前還款對借款人有利,但對貸款人不利,因此應明確規定是否允許提前還款以及提前還款的條件。提前還款包括全額提前還款、貸款期限不變的部分提前還款、貸款期限縮短的部分提前還款。貸款銀行只能從個人貸款第二個還款月開始受理提前還款申請。提前全額還款:相關材料經貸款銀行核實后,辦理提前全額還款。
2。原貸款擔保方式為抵押+保險,未辦理抵押登記的,持保險單原件、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理減險手續,最終簽訂的協議由貸款銀行及時發送到相應的分中心。原貸款擔保方式為抵押+保險且已辦理抵押登記的,或借款人選擇非抵押+保險的,提前申請部分還款并縮短貸款期限:貸款銀行應指導借款人填寫相關協議,貸款銀行應及時將簽署的協議發送至相應的分中心。原按揭+保險的貸款擔保模式仍處于保險期,按揭登記尚未辦理完畢:借款人可直接到擔保中心申請提前部分還款,縮短貸款期限。
辦理提前還款手續
按照銀行規定,提前還款的客戶應提前一周至一個月提交書面申請,并約定還款日期。然后,按照約定日期,攜帶身份證和與銀行簽訂的貸款合同到銀行提前填寫《還貸申請表》和《還貸協議》,按照銀行要求,將貸款存入您扣除貸款本息的賬戶,銀行會自動扣除。
銀行提前還貸的次數沒有限制。他們可以一次償還全部或部分貸款。只是每家銀行每筆貸款還款的起始金額各不相同。有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的規定超過1000元的貸款可以部分提前償還。
部分提前還款有兩種方式:一是減少月還款金額,保持還款期限不變;二是縮短還款期限,保持月還款金額不變。如果貸款人收入持續增加,可以選擇縮短還貸期限的方式,盡快實現無債輕貸的愿望。如果收入不增加太多,可以減少還款金額,保持還款期限不變,這樣會減輕還款壓力。
值得一提的是,預付款申請表一經借款人所在銀行確認,不得撤銷,作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。貸款買受人因任何原因未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請書中規定的日期和金額提前還款的,視為逾期還款,貸款買受人應根據貸款合同承擔相應的違約責任。你知道嗎
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