委托人：東明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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項(xiàng)目中介合同

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第三條：委托人的義務(wù)

委托人承諾，項(xiàng)目業(yè)主與委托人簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同并實(shí)際支付土地價(jià)款后，委托人有義務(wù)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)。第四條：中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

客戶與投資方就項(xiàng)目簽訂的整體合資或轉(zhuǎn)讓合同（無論何種形式）的總金額**（中介出具正式的合法發(fā)票）。

2。中介服務(wù)費(fèi)支付方式：委托人與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，實(shí)際支付土地款（含定金）后，中介服務(wù)費(fèi)按合同簽訂的具體價(jià)格和支付進(jìn)度按相同比例支付。第5條：誠實(shí)信用原則。委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)未達(dá)成合作協(xié)議，未經(jīng)中介機(jī)構(gòu)書面同意，委托方不得與投資方協(xié)商簽訂合作協(xié)議，否則，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)按照本合同第四條的規(guī)定要求委托方支付服務(wù)費(fèi)。

2。委托方以在重慶設(shè)立的相關(guān)企業(yè)或子公司及所有再投資公司的名義與土地項(xiàng)目所有人簽訂本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同的，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同第四條的規(guī)定要求委托方支付服務(wù)費(fèi)。

3。本合同有效期（委托期）為180天（自本合同簽訂之日起計(jì)算）。在此期間，中介機(jī)構(gòu)必須積極推動(dòng)業(yè)主與業(yè)主之間的實(shí)質(zhì)性談判，協(xié)助業(yè)主與業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性合同。委托人在委托期間未與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成協(xié)議的，委托人不向中介機(jī)構(gòu)支付任何費(fèi)用。

5。中介機(jī)構(gòu)必須向委托人提供真實(shí)有效的信息。委托人在協(xié)商中發(fā)現(xiàn)中介人提供的中介信息有虛假或者不實(shí)的，有權(quán)要求中介人賠償本合同標(biāo)的物最低交易金額的30%。

第六條：合同的訂立和修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條違約責(zé)任。

本協(xié)議一式兩頁，雙方各執(zhí)一頁。

委托人：**********中介機(jī)構(gòu)：***東明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字或蓋章：簽字或蓋章：

日期：日期：