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寧波
在簽訂合同時疏忽大意的責任是什么
事情是這樣的：劉想賣掉他的房子。楊某通過一家房地產投資有限公司看中了劉某的房子，并當場表達了購買意向。在房地產公司工作人員的監督下，三方簽訂了《房地產買賣中介合同》。合同規定：“居間人的收費標準和權利義務，按照物價局批準發布的有償服務收費標準執行，經雙方委托，獨家委托居間人提供房地產中介服務。居間人應當促使雙方簽訂本合同，房地產中介服務已經完成，“雙方約定，在本合同簽訂之日，各方應當向居間人支付相關服務費或者傭金支付確認書，其中，賣方應支付中介服務傭金6300元。同時，該合同第8條規定，該合同是一份合同，而不是一份定金合同。
沒有，楊先生和劉先生沒有履行房屋交易協議，房屋仍然登記在劉先生名下，劉先生也忘記了之前的合同。因中介費糾紛，房地產公司將劉某起訴至法院。
劉某認為，該房地產公司存在欺詐行為，因為他沒有接到通知，自己會在簽訂合同當天支付傭金，認為傭金會在交易完成后從雙方的付款中扣除。另外，他沒有收到定金，中介合同也不應該開始履行，合同也沒有生效。法院是怎么判決的？
法院經審理認為，《房屋買賣中介合同》是雙方當事人的真實意思表示，其內容不違反法律、行政法規的禁止性規定，故該合同合法有效，雙方當事人應當遵守。
合同第八條規定：“本合同為合同，非定金合同，自三方簽字蓋章之日起生效。”。本合同經三方簽字后生效。另外，三方簽訂的合同在第六條橫線上特別注明“經紀人與買賣雙方已簽訂本合同，房地產中介服務已完成”。根據合同約定，房地產公司已與劉某、楊某簽訂房地產交易及中介合同，房地產中介服務已完成。
在本案中，劉某、楊某未履行房屋買賣合同不是中介代理的原因。因此，按照合同約定，劉某應向房地產公司支付6300元中介服務費。
對此，我們需要注意以下幾點：
在房地產公司參與的二手房買賣過程中，簽合同時一定要慎重，看中介費是什么時候交的（簽合同后還是支付部分房價后，等等），誰來付錢。責任明確后才能簽訂合同，否則可能給財產帶來損失。你知道嗎
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