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寧波
單位的福利房能不能自由買賣
福利分房產權如何轉移福利分房產權變更登記流程1。申請人應持所需資料向房屋所在區房管局提出申請。對符合登記條件的申請人，由區房管部門進行現場調查，初審合格后報市房產登記中心。
2。個人應當提供身份證明或者護照，機關、企業事業單位委托他人辦理的，應當提供營業執照、法定代表人證明和身份證明、委托書和身份證明。企業名稱、地址的變更，需要經工商行政管理部門批準；機關、事業單位名稱的變更，需要經上級機關批準；個人名稱的變更，需要經當地公安部門證明。
4。市房產登記中心經復審批準后，發給房屋所有權證。
5。申請人或者代理人應當持本人身份證到房屋所在區房管局繳納相關費用，領取房屋所有權證。如何先買賣單位福利房，先明確出賣人單位的性質。對于企業單位，出賣人應提供房屋所有權證、營業執照原件（必須年檢合格）、公章和法定代表人印章。對于事業單位或事業單位，出賣人應提供《房屋所有權證》、《代碼證》（必須年檢合格）原件、法人證明、公章、法定代表人印章2。根據賣方1號機組的性質準備的材料。國有企業：提交上級主管部門批準函和國資委二級批準文件。非法人：提交上級主管部門批準函，出具上級部門隸屬關系證明3。集體所有制企業：提交職工代表大會決議和上級部門批準文件。有限責任公司、股份有限公司、外商獨資公司、中外合資經營企業、合作經營企業等：提交董事會決議或股東大會決議，決議中應當載明股權證號，并需向工商行政管理機關領取公司章程，憑本人身份證到場；
賣方單位法定代表人不能到場的，需提供加蓋公章和法定代表人印章的授權委托書，受托人還需要帶你的身份證到現場。
過去，單位福利房的分配是一件非常高興的事情，但由于單位福利產權房的性質不同于普通住房，現在買賣并不容易。了解了以上單位福利房的情況后，還要知道如何出售和轉讓產權。你知道嗎
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簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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