在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以孩子的名義登記房子有什么風險
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
169人看過
1、 只有全額支付
如果孩子不滿18歲，房屋登記在孩子名下，不能選擇公積金貸款或商業貸款，只能選擇全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二，財產分割的麻煩，如果夫妻婚姻破裂，就會涉及財產分割的問題。以子女名義登記的不動產不能分割，即使夫妻共同出資購買。因為從法律角度看，財產屬于孩子，只有獲得孩子監護權的監護人才能管理。第三，父母不能隨意出售孩子的房產。按照正常程序，孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售，首先要取得所有監護人的簽字文件，確認其監護資格，然后簽署保證書：出售孩子的財產是為了孩子的利益，如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產套現，是不允許的。第四，不允許家長要求收回房子。
雖然父母是實際出資人，但房子已經登記在孩子名下，父母因撫養糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示，這種可能性非常小，因為《物權法》對房地產權屬有明確規定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房是一個合理的選擇，但上述風險應該考慮清楚。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個人借貸的借貸保證要準備嗎
2021-03-04交通肇事責任認定多久出來
2020-11-25倒車輕微碰撞算是肇事嗎
2021-01-29婚姻關系確認案件能否使用調解
2020-11-09勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25人壽保險合同生效后還能變更嗎
2020-11-29國內貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27什么是貨運保險合同
2020-12-23人身保險一年多少錢
2021-01-21實際修車費用高于評估費用,保險公司應按哪個賠償
2020-11-21機動車保險的形式
2020-11-12租的車出的單方事故保險不賠怎么辦
2020-11-23什么是機動車保險費率表
2021-01-06保險代理人的代理權是如何產生的
2021-02-03怎樣選擇保險公司和保險代理人
2021-01-24保險代理人管理規則有什么
2020-12-04人壽保險的除外責任
2021-02-22土地承包方式有哪些
2021-03-25農村集體土地承包經營權是什么
2020-12-17土地互換后征用補償費怎么結算
2020-12-15