3月26日，成都市房管局在《關于限購政策有關情況的說明》中表示，限購調控政策出臺后，成都市房管局密切關注市場反應，及時開展限購政策知識問答，在房地產分中心設立專門的咨詢窗口，做好咨詢答疑工作，并收集相關問題和分類研究答案。針對限購政策實施日前未及時網簽的問題，解釋如下：

必須嚴格執行限購政策，堅決維護政策的嚴肅性和權威性，保障群眾合法正常的生活需求，堅決打擊投機行為，充分體現“房子是用來住的，不是用來炒房的”精神，恢復房屋原有功能。本著誠實守信的合同精神和實事求是的原則，保護買賣雙方的合法權益，并依法處理限購政策實施前簽訂的合同繼續履行的問題。

對故意隱瞞真實情況、違規操作、弄虛作假，造成房屋買賣合同未網簽糾紛的，除承擔相應的法律和經濟責任外，房管局也將依法處理。

據了解，如果操作符合規定，購房人與開發商簽訂的購房合同必須通過房管部門的網簽系統，不存在“只缺一個網簽”的情況。根據《成都市商品房預售網上簽約暫行規定》，開發商在申領商品房預售許可證前，應辦理成都市商品房預售網上簽約系統用戶認證手續；商品房買賣合同和商品房訂貨合同經雙方確認后，開發企業將通過網簽系統在線打印，雙方在書面合同上簽字（蓋章）。商品房購房合同網上打印后，網簽系統將生成購房合同號，已訂購的單位（套）商品房將顯示在商品房開發表中。成都市人民政府辦公廳23日晚發布《成都市房地產限購令》，規定在成都高新區西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購買住房，龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區必須實行戶籍限制。此外，他們還連續繳納了24個月以上的社會保險。同時，要加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違反規定收取定金、變相虛假提高裝修費、偽造、虛開社會保險繳費證明等違法行為。

自3月23日成都出臺限購調控政策以來，成都市房管局密切關注市場反應，及時開展限購政策知識問答，在房地產分中心設立專門咨詢窗口，完成咨詢答疑工作，收集相關問題和分類研究答案。針對限購政策實施日前未及時網簽的問題，解釋如下：

首先，必須嚴格執行限購政策，堅決維護政策的嚴肅性和權威性，要保護群眾合法正常的生活需求，堅決打擊炒房行為，充分體現“房子是用來住的，不是用來炒房的”精神，恢復房屋功能的本來面目。二是以誠實守信的合同精神和實事求是的原則為前提，保護買賣雙方的合法權益，并依法依規處理限購政策實施前簽訂的合同繼續履行的問題。三是除承擔相應的法律和經濟責任外，成都市局還將對中介機構故意隱瞞真實情況、非法經營、弄虛作假，導致房屋買賣合同網上簽約失敗而引發的糾紛進行處理。為進一步規范商品房銷售行為，提高商品房銷售透明度，加強市場監管，引導社會監督，促進房地產市場健康發展，根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理條例》、《城市商品房預售管理條例》和《商品房銷售管理條例》、《城市商品房銷售管理條例》《住房預售辦法》是結合本市實際情況制定的。第二條房地產開發企業（以下簡稱開發企業）在申請商品房預售許可證前，應當委托有資質的房地產測繪機構進行預測測繪。預測結果由房管部門審核。第三條開發企業在申請《商品房預售許可證》前，應當經過用戶認證（包括管理者、開發商、開發商），成都市商品房銷售合同網上簽約系統（以下簡稱網上簽約系統）的銷售人員和投訴處理人員）程序。第四條取得《商品房預售許可證》后，網簽系統將公示以下信息：

（1）商品房項目基本信息（以《建設工程規劃許可證》范圍為準，下同）。包括開發企業名稱和聯系電話、項目名稱、區位、項目總規模、容積率、綠地率等；二是商品房項目建設情況。包括項目建設周期、各階段施工計劃和進度計劃。（3）對不動產抵押、扣押和其他權利的限制。（四）開發企業保留的自有房地產的位置、面積、套數（間）。（五）預售商品房的預售許可證號、可售房屋數、套數（間）、建筑面積和銷售均價。（6） 可供出售的房屋清單（包括房屋編號、面積、銷售總價和每套房屋的性質）。

（7）銷售開始日期和簽約流程。（8） 項目商品房銷售方式及銷售人員（委托代理銷售的，代理取得房地產管理部門備案證明）。（九）商品房買賣合同范本（含補充條款）和商品房訂貨合同范本；

第五條開發企業應當按照規定在銷售現場披露和公示有關信息。現場公示的內容應當與網簽制度的內容相一致。第六條商品房買賣雙方應當根據網上公布的《商品房買賣合同》、《商品房訂貨合同》示范文本，協商擬定合同條款。第七條商品房買賣合同和商品房訂貨合同經買賣雙方確認后，開發企業通過網簽系統進行網上打印，買賣雙方在書面合同上簽字（蓋章）。第八條商品房買賣合同網上打印后。訂單合同號由網簽系統生成，已訂購的單位（套）商品房顯示在商品房清單中。

商品房買賣合同網上打印后，網簽系統中的商品房清單顯示單位（套）商品房買賣合同已經起草完畢。

商品房買賣合同備案后，網簽系統生成合同備案號，同時生成單位