在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
逾期購房罰款合理
逾期交房的罰款多少才算合理？
買受人逾期交房有損失的，可以依照最高人民法院《商品房司法解釋》第十七條的規(guī)定認定。逾期交房的，按照有關主管部門公布的同地段同類房屋的租金標準或者逾期交房期間有資質的房地產評估機構評估確定。如何起訴開發(fā)商逾期交房的違約金買受人應檢查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收記錄證明（即竣工驗收記錄表）等材料。因此，應要求開發(fā)商出示商品房綜合驗收備案證明，并提供商品房質量保證書、商品房使用說明書等資料，否則買受人有權拒絕，開發(fā)商應承擔查封房屋的后果。在這種情況下，為了避免弱小和開發(fā)商欺負弱小，業(yè)主可以組織團體維權，與開發(fā)商協(xié)商。在談判過程中，要注意維權方式的合法性，不能采取激進的行動，更不能采取遏制等擾亂社會秩序的行動。
當與開發(fā)商協(xié)商不能達成協(xié)議時，買受人可以選擇向人民法院提起訴訟，維護自己的合法權益。在這里我們要注意以下幾個重要證據(jù)：一是商品房買賣合同，它一般適用于國家工商行政管理總局制定的統(tǒng)一格式的文本合同，此外，還有購房人支付房屋相關票據(jù)的權利。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區(qū)域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
經濟犯罪羈押最長時間
2021-02-09行政處罰的管轄和適用
2020-12-08執(zhí)行令下達后才能探視嗎
2021-03-17借款到期日超過三年還能起訴嗎
2021-02-13遺產中財產分割延期開庭有多久
2021-02-12學生在學校感染肺結核學校有責任嗎
2021-02-25學生自然生病死亡學校有責任嗎
2020-11-27業(yè)主委員會成立的條件是什么呢
2020-11-29事業(yè)單位集資建房屬于什么性質
2021-02-12事實勞動關系確認糾紛
2021-01-13終止勞動關系領取失業(yè)保險條件
2020-12-31應該怎樣投保不計免賠特約保險
2020-11-17保險合同的成立需要具備哪些
2021-01-30保險合同的補償性要如何體現(xiàn)
2021-03-09人身保險一年需要交納多少錢
2021-02-19被保險人的直接解除權行使條件有哪些
2021-02-27保單是假的,由誰負責
2021-01-14建行被罰30萬,涉嫌什么違法行為
2021-03-03發(fā)生交通事故怎么保險理賠
2021-02-28第三者責任保險的證明材料
2020-11-08