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寧波
如何處理一房兩賣
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
376人看過
1。如何處理一房兩賣的問題？
商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現，買受人不能取得房屋的，可以要求解除合同，退還已付的購房價款和利息，賠償損失損失，并要求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任。因此，購房人在遇到一房兩賣的情況時，應當收集相關證據，為上法庭起訴做好準備。在證據充分的情況下，可以先嘗試與開發商溝通，用法律的規定來維護自己的權益，告訴開發商應該承擔上述責任。與開發商協商不成后，選擇聘請律師維權。
2。如何防止一房兩賣？
沒有人喜歡糾紛，這既費時又費力，對正常生活影響很大。那么，如何防止“一房兩賣”的發生呢？購房人與開發商簽訂合同后，應及時到房管局辦理過戶手續。如果是房地產，還應在簽訂合同后到建設部辦理銷售備案手續并提前通知登記。通知登記后，開發商不能再將房屋出售給他人，您可以等待房屋被征收。你知道嗎
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