含義

一般來說，“陰陽合同”中的“陽合同”因不反映當事人的真實意思而不生效，而“陰合同”因代表當事人的真實意思而被認定為有效合同。只要“陰陽合同”的內容合法，也受法律保護。但是，如果用“陰陽合同”來實施違法行為或者用法律形式掩蓋違法目的，不僅變相的“陽合同”無效，變相的“陰合同”也因其內容違法而無效。因此，我們應該謹慎對待陰陽合同。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反我國稅務管理規定，經有關部門核實，屬于一般性偷稅漏稅的，行政機關有權給予行政處罰如罰款、拘留；偷稅數額大、次數多的，可能構成犯罪。對于一項交易，法律從兩個方面進行了調整：一方面，法律從保護公序良俗的角度對其進行了限制；另一方面，法律鼓勵各方在不違反公序良俗的前提下，按照真實意圖進行交易。在現實契約的基礎上，陰陽契約的效力有兩個相對的規范：

1。為了保護國家和社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即所有合同無效。

2。為了便于交易，即使現銷合同中的價格條款無效，其他與真實合同不沖突的條款仍然有效，即部分無效。

法院對陰陽合同效力的認定是以案件事實為依據的，最后認定兩條中的一條，要么認定合同無效，要么只有避稅價格條款無效，其他條款仍然有效。陰陽合同是相當長一段時間內的客觀現象，不可能在短時間內完全消除。因此，人民群眾、政府機關、法院都知道，法院審判相對寬松。除非價差過大，他們往往根據違約情況選擇對違約方適用規定。具體來說，可以分為以下幾種情況：

1。如果以裝修名義出現價差，且價差較小，一般認為合同有效。

2。如果差價太大，一般認為是無效的。三。對于出賣人不愿出售而聲稱中介與買受人惡意串通低價轉讓所有權損害其利益的，一般認為合同有效，但轉讓價款條款無效。在現銷合同中，一般認為買受人不想買而主張出賣人避稅，或只想低價買時，合同有效，但轉讓價格條款無效。

5。如果雙方仍想交易，但一方要求按實價轉讓所有權，另一方拒絕，他們將進行調解。調解不成的，合同不成立。如未確認所有權轉移，且當前售價變低，則視為雙方已改變意愿，現銷合同有效。首先，必須有證據證明中介在法律上參與了陰陽合同。證據主要是指中介在轉讓價格確認書或補充協議上簽字或蓋章，或在預約和現銷上同時蓋章，但兩份合同存在較大差異。

其次，即使有證據證明中介參與陰陽合同，現行的民法、刑法對中介行為沒有明確規定，只有行業規范和行政處罰規范，所以法院一般不會直接判決中介機構承擔協助避稅的責任，最多建議有關部門追繳稅款，并根據職權進行行政處罰。最后，行政機關和行業協會有權對參與陰陽合同的中介機構進行行政處罰。

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