在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
首次置業者的常見錯誤是什么
太情緒化
第一次買房時，總是太情緒化，它的理性很容易被蒙蔽。所以要向專業的房地產創新投資者學習。他們買房時只會考慮一件事：我的資本回報率是多少？如果他們認為投資不能獲得更好的回報，他們會放棄，你也應該放棄。
事先沒有做市場調研
太多的首次置業者完全依賴別人的意見。事實上，你應該繼續進行獨立的市場調查。在當地報紙和互聯網上很容易找到拍賣結果。把你的研究范圍縮小到你想買房子的地區或街道，然后找出那里的房子售價。
沒有專業機構進行購前檢查
最好的房地產交易是購買后只需稍加修繕或修補的，最差的交易是購買后需要花費大量資金進行大修的。需要檢修的地方通常看不見。購房前最好請獨立的房屋驗收機構對房產進行檢查，出具驗收報告，否則可能一時省下幾筆小錢，但入住后可能要多花幾千元。
只知道自己有資格申請住房貸款而不事先確認貸款金額是不夠的。在你開始找房子之前，先去貸款人那里確認一下他們愿意借給你多少錢，這樣可以幫助你把注意力集中在買得起的房子上，避免你在找到理想的房子后買不到理想的房子而感到失望。很多首次購房者有時會犯一個致命的錯誤，那就是貸款額已經達到了他們能承受的極限。這將使你的財務狀況極度緊張。搬家時你不能裝飾房子。更糟的是，你可能無法在新房子里享受生活。如果你仍然有無法預料的財務問題，你可能不得不出售你的房子以后。我不了解各種各樣的貸款計劃，現在獲得住房貸款比以前容易多了。過去，為了節省首付，我們要努力工作好幾年，但現在風險更大，成本更高。沒有首付的住房貸款需要支付額外的貸款保險。不用貸款保險付首付會更好嗎？請咨詢貸款機構，并與他們討論您的貸款選擇。
在估計額外費用時
購買房地產時，要支付的錢不僅是房價，還要考慮其他費用，包括：住房保險費、搬遷費、驗收報告費、印花稅、市政管理費。很多首次購房者往往犯下致命的錯誤，低估或不估計上述費用。只有提前知道費用和預算，他們搬進來后才能不受經濟問題的困擾。如果你想在尋找房子的過程中保持冷靜和避免錯誤，也許要花很長時間才能找到一個令人滿意的房子，但這是值得的，因為你的未來將建立在堅實的基礎上。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
業務員挪用貨款怎么辦
2020-11-22農村自留地建房需要經過地方允許嗎
2021-02-14國家賠償決定如何申請執行
2020-12-31房屋預告登記是否可以延期
2020-11-12自己寫的保證書有法律效力嗎
2021-03-22事故認定書如何要求重新認定
2020-11-28房產抵押擔保是否必須公證
2021-01-12擔保人免除法律責任的條件有哪些
2021-03-10賣主去世房產怎么過戶
2020-12-04勞務合同適用什么法律
2020-12-11企業勞動爭議調解的手續是怎樣的
2021-02-08如何認定投保人違反告知義務
2020-11-14保險合同中的附加險條款如何生效
2020-12-20申請人身保險理賠所需資料有哪些
2020-11-27代簽名人身保險保單法律效力問題研究
2021-02-14“閩連運9503”輪船載貨物保險糾紛案
2021-03-11保險欺詐需要承擔哪些法律責任呢
2021-02-11為什么買保險
2021-03-07人壽保險及其特征
2021-01-17保險人的概念
2021-01-07