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如何簽訂購房合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 302人看過

（1） 明確房屋的具體情況，房屋的具體情況包括地址、面積、樓層等，房屋的實際面積與產權證上標明的面積不一致的，應當在合同中明確約定房屋上標明的面積以權利證書為準，或以雙方復測面積為準。

（2）在補充協議中明確哪些設施包含在房價中非常重要，比如房屋裝修、家具、燃氣、維修基金等是否包含在房價中。（3） 約定付款方式（一）分期約定付款，合同簽訂時支付部分，辦理過戶手續時支付部分，房屋交接時支付余額。每次付款的期限和金額應明確約定，并符合相應的交接手續。

2.““定金”條款一般來說，在簽訂正式合同之前先簽訂“定金合同”。有兩點需要注意：

（1）注意“定金合同”，同時寫明房價；

（2）注意定金轉房款的階段。如果一方在定金轉換成房款之前沒有履行協議，另一方可以適用定金條款。（4） 房屋交接：房屋交接包括房屋交接和所有權轉移。合同應當載明房屋交接驗收的時間、房屋交接驗收前的費用以及房屋交接驗收期間的費用由誰承擔。（5） 在合同中應當明確約定哪些情況屬于違約，以及違約后如何處理的違約責任。你知道嗎

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