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寧波
不計算建筑面積的范圍是多少
1、 建筑面積計算范圍為
1。建筑面積按外墻（柱）柱腳以上各層外圍水平投影面積計算，包括陽臺、廊道、地下室、室外樓梯等，層高2.20M以上（含2.20M，下同）。為永久性上蓋結構，按每層水平投影面積計算。
3。房屋屋頂為永久性建筑，層高2.20M以上的樓梯間、水箱間、電梯機房按外圍水平面積計算。（4） 與外圍相連的陽臺水平投影面積的計算。與房屋相連的帶柱走廊、帶上蓋的走廊和兩個房間之間的柱子按柱子外圍的水平面積計算。
6。樓層高度在2.20米以上的地下室（地下室、半地下室、地下車庫、地下商場等）及其相應的出入口，按其外墻外圍水平面積（不含采光井、防潮層、防護墻）計算。
7。有立柱或圍護結構的門廊、門斗，按立柱或圍護結構外圍水平面積計算。
8。為永久性建筑，高度大于2.20M，車棚、帶柱貨棚按柱外圍水平面積計算。與房屋相連的雨棚按柱外圍水平面積計算。當雨棚面積小于柱外圍水平面積時，按雨棚水平投影面積計算。在坡地上建造的建筑物，如采用吊腳作為架空層，并設置圍護結構，則按周邊高度超過2.20M的水平投影面積計算；其次，計算建筑面積的一半范圍。專業別墅設計公司介紹不封閉陽臺和廊道，并按圍護結構水平投影面積的一半計算建筑面積。圍墻向內傾斜時，建筑面積按圍墻周邊水平投影面積的一半計算；圍墻向外傾斜或向外突出時，建筑面積按底板外緣水平投影面積的一半計算。三是不含建筑面積2.20米以下的范圍。
2。突出房屋墻體的構件、附件、裝飾柱、垛、柱腳、臺階、無柱雨棚等，以及玻璃幕墻、金屬幕墻等與主墻的幕墻。
3。
4。屋頂和平臺，屋頂上的花園和游泳池。
5。當上懸挑平臺底板為下屋上蓋的一部分時，不計算懸挑平臺的總建筑面積。
6。有些景觀建筑的屋頂上有柱子和蓋子，但沒有圍護結構。獨立的煙囪、亭子和塔。
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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