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我們在簽訂購房合同時應該注意哪些細節
在簽訂購房合同時應該注意哪些細節？
1。通訊地址不能省略。買方和賣方都不應輕視它。看來這不是什么大錯誤。通訊地址的省略可能給雙方帶來許多不必要的麻煩。在購房過程中，如果任何一方有違約行為，當受害方需要書面通知對方解除合同或執法部門需要書面通知當事人參加仲裁和訴訟時，如果購房合同中沒有填寫有效的通訊地址，會使相關部門無法聯系，從而給執法行為帶來困難，使受害方更易受到法律維權的困難。
例如，當受害方申請仲裁時，由于合同中沒有填寫違約方的有效通信地址，導致交付困難，從而進入公告程序，延長仲裁時間，增加了仲裁裁決后申請執行的難度。根據相關規定，因未提供有效通訊地址導致法律文書無法送達的，需要在開庭前和判決后兩次公告（每次公告約60天），并承擔一定費用。其次，按揭期限的長短要寫得準確。對于需要銀行按揭貸款的購房者，在填寫購房合同時應準確寫明按揭期限。
合同中的抵押期數不太可能有錯誤。即使其他按揭合同沒有更正按揭期數，銀行在審核合同時也會發現這個錯誤，因為錯誤的按揭期數計算的按揭付款與實際按揭付款肯定是不同的，銀行將聯系業主確認，確認情況并糾正。
不過，雖然業主不會遭受太大損失，但相關手續會非常繁瑣，貸款時間可能會推遲。因此，如果購房者出現這種情況，最好盡快到銀行對所有合同進行更正。
魯巴網同時提醒購房按揭借款人，在簽訂相關合同時，一定要正確填寫借款人姓名、貸款金額、貸款期限、還款方式及利率、按揭房產地址等信息，以免不必要的麻煩和影響自身利益?？傊I賣雙方都應準確填寫合同內容，以保護雙方的權益。你知道嗎
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