第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

新房交易過程中應(yīng)該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 815人看過

在交易過程中應(yīng)該注意什么?

1)盡可能多買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免很多風(fēng)險,如:窗臺高度、凈高過低、陽臺設(shè)計不合理、房屋過小、管道設(shè)備層數(shù)多、房屋腐朽、室內(nèi)有害氣體多、房屋結(jié)構(gòu)變化、裂縫等表面質(zhì)量問題。(2) 爭取一步到位直接簽約,不交定金,也不簽認(rèn)購書,否則,很容易被動和受限。我真的需要付定金,但我不想付太多。雖然在簽訂正式合同之前,一般押金可以合法退還,但我們不應(yīng)該給自己添麻煩。根據(jù)法律規(guī)定,開發(fā)商在房產(chǎn)簿或廣告中的承諾應(yīng)當(dāng)寫入補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫,可以事先準(zhǔn)備一個小錄音機(jī),記錄開發(fā)商的口頭承諾。簽訂合同時,要依法簽訂物業(yè)管理協(xié)議,防止入住時物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化(漲價等)。(5) 列出要支付的費(fèi)用,避免亂收費(fèi)。目前,在房地產(chǎn)領(lǐng)域,辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有開發(fā)商律師、銀行律師和業(yè)主律師三種。只有業(yè)主自己聘請的律師才能為業(yè)主說話。(7) 盡可能簽訂詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議或集體合同,明確如何承擔(dān)違約責(zé)任,退房與否。退房的費(fèi)用是多少?不退房怎么承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主自己簽合同,其他的字都是別人寫的,太被動了。如有爭議,應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

1)。從簽訂合同之初就要注意證據(jù),盡可能多地收集對方的書面材料。它是確定正確的訴訟策略的關(guān)鍵,如行政訴訟或民事訴訟。

3)如果可能,發(fā)揮集體力量,或要求消費(fèi)者協(xié)會或媒體介入。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
尹德盛

尹德盛

執(zhí)業(yè)證號:

15304201510858524

云南法瑞律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

尹德盛

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 昆山市| 龙胜| 化德县| 盐边县| 吴旗县| 公安县| 平昌县| 梨树县| 大名县| 拉孜县| 胶南市| 白银市| 泰安市| 苍南县| 隆安县| 河间市| 九寨沟县| 南溪县| 永春县| 来宾市| 鞍山市| 湖南省| 博乐市| 武清区| 汪清县| 都昌县| 开封县| 曲靖市| 靖远县| 吴堡县| 礼泉县| 吉隆县| 衡阳县| 阿城市| 女性| 灵山县| 连云港市| 祁连县| 梨树县| 习水县| 六盘水市|