在交易過程中應該注意什么?
1)盡可能多買現房或準現房。這樣可以避免很多風險,如:窗臺高度、凈高過低、陽臺設計不合理、房屋過小、管道設備層數多、房屋腐朽、室內有害氣體多、房屋結構變化、裂縫等表面質量問題。(2) 爭取一步到位直接簽約,不交定金,也不簽認購書,否則,很容易被動和受限。我真的需要付定金,但我不想付太多。雖然在簽訂正式合同之前,一般押金可以合法退還,但我們不應該給自己添麻煩。根據法律規定,開發商在房產簿或廣告中的承諾應當寫入補充協議。如果開發商不同意寫,可以事先準備一個小錄音機,記錄開發商的口頭承諾。簽訂合同時,要依法簽訂物業管理協議,防止入住時物業管理費發生變化(漲價等)。(5) 列出要支付的費用,避免亂收費。目前,在房地產領域,辦理房地產業務的律師有開發商律師、銀行律師和業主律師三種。只有業主自己聘請的律師才能為業主說話。(7) 盡可能簽訂詳細的補充協議或集體合同,明確如何承擔違約責任,退房與否。退房的費用是多少?不退房怎么承擔違約責任?很多業主自己簽合同,其他的字都是別人寫的,太被動了。如有爭議,應注意以下幾點:
1)。從簽訂合同之初就要注意證據,盡可能多地收集對方的書面材料。它是確定正確的訴訟策略的關鍵,如行政訴訟或民事訴訟。
3)如果可能,發揮集體力量,或要求消費者協會或媒體介入。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
老公意外死亡賠償給誰
2021-03-23解約定金可否有守約方提出
2021-01-232020年浙江省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-03-03投訴公交車怎么投訴
2021-02-16訂婚后退婚,錢還能要回來嗎
2021-01-28訴訟費是否也要承擔連帶責任
2020-11-13賣房合同代理簽字成立嗎
2021-02-06當選業主委員會成員需要符合哪些條件
2020-12-30哪些情形單位可以扣工資
2020-12-10勞動關系與雇傭關系的區別有哪些
2021-01-25勞動法關于加班規定怎么規定
2021-01-06保險合同變更的效力是怎么樣的
2020-12-19人身保險合同概念特征是什么
2020-11-15理賠程序如何處理
2020-11-29社會保險法第九條規定什么依法維護職工的合法權益
2020-12-03外資保險公司違反法律被吊銷證書的如何處理
2021-03-09摩托車撞到汽車交強險賠嗎
2021-02-05土地轉包是否需要原承包者同意
2020-12-09土地承包經營權登記是指什么
2020-12-17南京拆遷安置房登記辦理文件
2020-12-10