在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在購買結束時我們應該注意什么
什么是銷售的終點？
顧名思義，銷售的終點是房地產住宅項目的銷售過程，剩余的房屋則在后期。
后期銷售一般有兩種：一種是定位差、采光差、樓層差、戶型差，主要是銷售初期缺乏良好的銷售控制和合理的差價，銷售人員盲目追求業績，這就導致一些硬傷房到后期才出售，逐漸形成后期銷售。另一個是項目的市場定位與產品本身的矛盾。這類項目銷售難的原因，是開發商對房地產市場定位與產品定位銜接處理不當的典型案例。
那么，我們能在一天結束時購買嗎？
雖然末日有一些缺陷，但尺子好，寸短，末日也不是什么都沒有。小風險和高性價比是最終的兩大優勢。
首先，由于樓頂基本是實景，小區的配套設施、建筑質量、環境等都盡收眼底，所見比圖紙所見更真實。購房者可以直接看到現房，現場評估房屋質量。而且，大部分終端市場也能實現“買即住即辦房產證”，讓消費者買得更踏實。
除了低風險外，高性價比也是尾盤的一大優勢，特別是對于很多急需購房的剛需購房者來說，尾盤確實是不錯的選擇。
后期值得購買，但也要注意以下幾個問題：
1、區位選擇一個好的區位和面積是關鍵，特別是對于投資者來說，優越的區位可以讓你的房子便于以后租房或賣個好價錢。
2。在購房區域對比同一小區的三套房子，多看樓盤，多做選擇，掌握每棟樓盤的特點、優缺點，討價還價時要有底。存量房最大的特點是現房全套，但作為尾盤，價格比期房高出50元至100元/平方米，屬于正常范圍。如果房價太高，開發商不是一天下來就賣，而是在炒房，所以購房者應該對未來的房價有所了解。購房者對所購房屋的土地使用年限應該“更認真”，因為下次轉手時會影響所購房屋的價值。
5。具體實地調查
購買時，一定要實地調查房屋的質量、社區環境、生活設施的便利性等
6。注重開發資質
品牌開發商開發的房地產，即使在項目結束時，也會得到各方面的保證，具有一定的公信力。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權與抵押權有什么區別
2020-12-24工傷鑒定腦震蕩能評傷殘嗎
2020-12-06農村戶口如何進行損害賠償
2021-01-07物權期待權的保護條件
2020-12-31公安機關應當在事故發生后多久出具事故認定書
2021-03-01原告不拿離婚調解書怎么辦
2021-01-18單位不服勞動仲裁后向法院起訴,法院會受理嗎
2020-12-18治安案件人跑了怎么辦
2020-12-03投資型保險購買注意事項
2021-01-28意外傷害險理賠流程的規定是什么
2020-12-15因罷工飛機航班取消轉機一天怎么賠償
2021-02-20家庭財產保險的保險標的
2021-01-10被保險人違反及時報案的保險義務是否應該承擔責任
2021-01-27保險責任怎么確定
2021-01-02人身保險監管什么意思
2021-02-07人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11無證駕駛肇事保險公司應當賠償
2021-02-21外資保險公司籌建工作完成時間是多久
2021-03-08中國保監會關于2005年下半年保險代理從業人員資格考試有關事項的
2020-12-21國地稅合并土地出讓金怎么分配
2020-11-24