什么是全裝修的房子？

所謂全裝修房屋，是指在房地產開發(fā)商將房屋交付給最終用戶之前，房屋內所有的功能空間、固定表面和管道都已完成，水、電、衛(wèi)生間等日常配套設備齊全，消費者可以居住的房屋。簡言之，就是在房屋交鑰匙前，對功能空間的所有固定面進行鋪砌或粉刷，并安裝好廚房和衛(wèi)生間的所有基本設備。全裝修住宅的主要影響因素包括：設計集成、配套、專業(yè)施工、系統(tǒng)管理和網絡服務。

業(yè)主在購房時，可以直接討論如何裝修戶型，并從列出的戶型套餐中選擇合適的裝修方案。購房價格和裝修價格將捆綁在一起，也可以抵押。今后，全裝修房是大勢所趨。購買全裝修房屋時應注意以下幾點：

1。消費者需要考慮開發(fā)商和物業(yè)管理公司的聲譽、品牌和業(yè)績。2消費者一定要認真研究購房合同。在一些與住宅裝修有關的合同條款和附加條款中，應詳細說明住宅裝修的各項內容、所用的主要材料、設備的品牌、型號、生產廠家等關鍵內容，以及與相關內容有關的信息。購房合同中應注明裝修施工標準，并規(guī)定開發(fā)商的違約責任。房地產開發(fā)商交付的商品房裝修標準應當符合雙方約定的標準、規(guī)范。不符合約定標準的，消費者有權要求賠償。此外，消費者應向開發(fā)商索要環(huán)評報告。消費者在驗收房屋時，應檢查房屋是否存在漏水、裂縫、下水道通暢等常見裝修缺陷，并向開發(fā)商索取詳細的裝修圖紙，了解隱蔽工程，以備日后維修。一是材料與商品不匹配，這意味著開發(fā)商提供的裝修材料、品牌和承諾不符，這是開發(fā)商最常用的蒙古語手法。在動工前，消費者很容易陶醉于樣板房所產生的錯覺，但開發(fā)商在裝修房屋時，往往沒有按照樣板房的標準進行裝修。比如，購房者在樣板房里看到的地板是實木地板，但實際交房時，卻變成了復合地板，差價就成了開發(fā)商的不合理利潤。如果他有利潤，消費者將不得不吃“啞巴損失”。二是質量難以保證。在這些問題中，如果開發(fā)商提供的品牌、材料、材料是真實的，就會出現(xiàn)只有“不合格產品”不是“正品”的現(xiàn)象，不合格產品的價格遠遠低于合格產品的價格。關鍵問題是消費者要為合格產品付出代價。相比之下，這是一種比較穩(wěn)妥的做法，因為普通買家不具備專業(yè)知識，所以很難辨別裝修材料的質量。另外，施工質量也是問題之一，因為施工成本也是裝修成本的一部分。開發(fā)商為了節(jié)約成本，提高利潤，可以降低工程質量標準的水平，從而減少工程造價的投入，從中獲利。三是協(xié)議空洞籠統(tǒng)。如果開發(fā)商試圖利用上述手段欺騙消費者，就必須向購房者提供一份空合同。在這種合同中，開發(fā)商通常不會對房屋裝修的細節(jié)作出詳細約定，這樣即使訴諸法律，購房者也會處于被動地位，處于不利地位。比如衛(wèi)浴產品的品牌、型號、地板的規(guī)格、材質等沒有詳細約定，而是用“名牌產品或同檔次產品”來代替，所以概念比較模糊。你知道嗎