15種法定退房條件。出賣人未通知買受人就將房屋抵押給第三人。
<2。商品房買賣合同簽訂后,開發商將房屋出售給第三人。
3。賣方故意隱瞞所售房屋有抵押的事實。賣方故意隱瞞房子已經售出的事實。
6。出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補償房的事實。
7。房屋存在質量問題,嚴重影響正常生活使用。
8。逾期交房超過約定期限。
9。逾期辦理房產證超過法定期限(90天)。抵押貸款合同不能訂立。
11。所售房屋主體結構質量不合格。
12。房屋產權面積與合同約定面積誤差比絕對值超過3%。規劃設計變更(房地產經紀自變更之日起未在約定期限內通知買受人的,有權退房)。
14。套管型號與設計圖紙不符或相關尺寸超出約定誤差范圍。
15。采購合同因不可抗力不能履行。
以上是退房時需要滿足的一些條件。如果買房后想退房,不妨看看自己是否符合退房條件。如果不符合退房條件,就很難退房,避免做無用的工作;如果只是符合相關退房條件,就可以收集相關證據,確保退房成功。你知道嗎
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