第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何區分合法贈與與非法贈與的范疇

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 913人看過

案例一:區分合法贈與和非法贈與。在正常居住期間,開發商不能起訴物業管理的損失。法院在一審判決中認為,捐贈院落的維修由開發商負責,但不支持三人的賠償請求。二審中,經現場勘查,法院未發現涉案房屋主體結構存在質量問題。因此,法院認定該房屋主體質量合格、無誤,不影響正常生活,故駁回了三人的賠償請求。律師觀點:開發商有義務維修

免費區域通常分為兩類,一類是合法的,即可以進入房產證的區域。如果這些部件出現質量問題,開發商自然要履行保修義務。另一種是不寫進免費面積的房產證。對于這種贈與,律師認為在房產證上寫贈與面積是違法的。這些區域應屬于社區所有業主,開發商無權將這些區域贈送給私人使用。如果這些業主共有的地方出現質量問題,開發商也應按照保修合同履行保修義務。案例二:并不是所有的陽臺都能買一半就可以得到一半的免費

在很多人的印象中,陽臺通常是買一半就可以得到一半的免費。但根據現行《佛山市城市規劃管理技術規定》,當陽臺面積不超過建筑面積的18%時,陽臺面積的一半即為陽臺的計算面積。

但是,當陽臺面積超過建筑面積的18%時,只計算18%以內陽臺面積的一半,超出部分將全額計算。

另外,根據佛山市的規定,每戶住宅只能設置一個深度在2.1米以上的陽臺(或懸花園、入戶花園等),每處的水平投影面積不超過12平方米。超過上述要求的,超出部分的水平投影面積應全部計入公寓建筑面積。所以,在選房的時候,要仔細計算。不要超過標準。

案例三:買一層樓免費送一層樓可不是那么簡單。

根據技術規定,高原地區辦公、酒店房間建筑標準不應超過4.5米;建筑標準層高大于4.5米小于等于6.0米時,建筑面積計算值為高原地區水平投影面積的1.5倍圖層。當層高超過6.0米時,計算值是每2.2米加1層計算值的1.5倍。當層高小于2.2米時,按加0.5層計算。

住宅方面,根據技術規定,住宅建筑層高不超過3.6m;層高超過3.6m的空心客廳(客廳)水平投影面積不超過30m2,開窗率不超過30%。否則按投影面積的1倍計算。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張璐

張璐

執業證號:

15307202011197893

云南時希律師事務所

簡介:

張璐律師,2017年畢業于北京市國家法官學院,2018年通過法律職業資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務所及北京法院工作實習過。現執業于云南新秀律師事務所,參與承辦了交通事故、建設工程、房產買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務以民為本,維權以法為基”的精神為當事人提供各項法律服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

張璐

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 秦安县| 五台县| 南宁市| 文登市| 双峰县| 万载县| 松原市| 自贡市| 新疆| 萨迦县| 凭祥市| 广南县| 虹口区| 长阳| 清流县| 广南县| 安远县| 东丽区| 聂荣县| 清水河县| 新干县| 西青区| 肇庆市| 甘肃省| 日喀则市| 朝阳县| 武功县| 施秉县| 泽普县| 吉林市| 蒙城县| 耒阳市| 仁寿县| 龙川县| 板桥市| 盐山县| 崇阳县| 巴彦淖尔市| 镶黄旗| 榆树市| 环江|