“十一”期間,只有兩個項目開盤
國慶黃金周通常是銷售旺季。不過,由于此前市場持續冷清,今年黃金周期間開發商的態度較為謹慎。據**機構統計數據顯示,“十一”黃金周期間,北京僅有兩個項目開盤,累計供應160套。與去年“十一”長假相比,開盤項目減少4個,供應套數減少75%。無獨有偶,此次開盤的兩個項目分別位于朝陽區東壩區第一常春藤和麗金福。位于第一常春藤項目旁的麗金府,以改善性需求為主,推出100-130平米精裝修高端公寓。該項目的銷售人員告訴記者綠霸網李金福項目均價約為49000元/平方米。
不過,不少業內人士表示,由于一段時間市場冷清,多數房地產企業并沒有選擇在十一黃金周期間推盤,而是以消化存量為主。**機構市場總監郭毅認為,客戶需求不足是黃金周期間開盤項目少的原因對于這個項目來說,充足的需求可以達到開放的條件綠霸網那“從目前的情況來看,開盤時間對開發商來說不是最重要的,重要的是客戶數量。現在開發商都是根據客戶的積累來選擇推盤的時間,所以不主動。”“銀十”伊始,隨著銷售同比下滑,北京商品住宅庫存量不斷攀升,創歷史新高。據**機構統計數據顯示,10月7日,北京商品住宅可售套數達到91265套,創2012年3月北京市清理無效庫存3.3萬套以來的新高,較年初的5.5萬套大幅增加3.6萬套。
對此,**機構副總經理任*Xin分析,在信貸政策持續收緊、自住商品房集中入市等多重因素綜合影響下,樓市成交量持續低迷。在銷售業績和資金使用成本的壓力下,房地產企業愿意加大催收現金的力度。隨著供應量的增加和成交量的低迷,房地產市場的庫存量急劇上升,并在10月份達到峰值。不過,他同時強調,隨著信貸放松調控政策的逐步實施,預計未來新升級購房需求將得到較快釋放,四季度北京樓市成交量將有所回升。”央行“認貸不認房”的第二套住房認定模式,提高了購房者的資金杠桿率,可以促進購房消費的增加,“任*新表示,一系列政策調整正在給剛需購房者帶來實實在在的實惠。”增強他們買房的信心。預計四季度北京樓市將成為全年成交高峰刺激下的利好局面。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
2020如何遏制私營企業倒閉潮
2020-12-05侵占他人車位犯法嗎
2021-03-21漲工資不兌現怎么維權
2021-03-01新疆各市區消費者投訴協會投訴電話及聯系地址是什么
2021-03-09如何為精神病人確定監護人?
2020-11-30沒撫養過的養母能否主張贍養費
2020-12-20房子保全后多久失效,還可以續保嗎
2021-02-19存款人死亡后的存款如何處理
2020-11-27業主實現共有物權有哪些形式
2021-03-23一般用人單位是怎么舉證
2020-11-26政府非法拆遷怎么處罰
2020-12-18員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10勞務派遣協議范本
2021-01-16公司倒閉如何不賠償員工
2021-03-03姐姐是否有權繼承弟弟死亡賠償金
2021-01-19勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19保險單的主要內容
2021-02-23保險合同寫法定受益人可以嗎
2021-03-24理賠中被保險人都有哪些義務
2020-11-25商業三者險和強制三者險都有哪些規定
2020-12-12