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寧波
房屋質量驗收程序是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-26
·
831人看過
房屋質量驗收程序：開發商和業主核實材料。雙方確認收房流程。（2）業主收到竣工驗收記錄表、住宅質量保證書、住宅使用說明書（這三項必須是原件）和房屋、土地測繪技術報告，開發商予以說明。
（3）業主對新房的全面驗收是房屋驗收最重要的環節。
（4）業主對驗收中存在的問題提出疑問、改進意見或解決辦法。雙方應根據協議內容協商并達成書面協議，解決交貨中存在的問題。15日內不能解決的，雙方應當就解決辦法和期限達成書面協議。
（5）開發商出具測量面積測繪報告，雙方確認面積誤差后，結算剩余房款、各項費用及延期交付違約金。
（6）業主收到新的房屋鑰匙并簽署房屋鑰匙收據。
（7）與物業公司簽訂物業協議，向物業公司支付物業費，并索取發票或蓋章收據。（八）辦理產權證書有關事項。業主委托開發商辦理產權證的，開發商可以收取契稅和房屋產權登記費。代理費的金額由雙方協商確定。業主也有權拒絕代理。
（9）業主簽署入住交接單，完成房屋收房。以上九項內容是房屋質量驗收的全過程。住房質量關系到購房者及其家庭的人身安全。買家需要特別注意質量驗收的標準和程序。你知道嗎
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