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寧波
開發商買房送車位怎么回事
根據《中華人民共和國物權法》第七十四條規定，規劃用于停放汽車的車位、車庫，首先應當滿足業主的需要。在建筑面積內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人以出售、贈與、出租等方式約定。業主共有的道路或者其他場地上停放汽車的車位，屬于業主所有。”
2。根據規定，指定用于停放汽車的車位、車庫的權屬，應當通過出售、贈與或者出租的方式，由當事人約定。
3。開發商承諾送出的車位，如果是占用道路或者業主共有的其他公共場所停車的車位，應當屬于全體業主，開發商無權處分。如果是產權停車位，就需要簽訂停車位合同，合同中通常標明停車位成本，但購房合同中的價格應該從停車位價格中減去。如果你有權使用停車位，你通常會簽署一份協議。在大多數情況下，所謂車位就是車位的使用權。
2。免費停車不等于免費停車。許多房地產公司會向在小區停車的居民收取管理費。這個費用與車位租金不同。買車位的業主和租車位的業主都需要交錢。三。了解車位情況
了解車位是否只能通過購買開發商指定的戶型、建筑或樓層才能獲得。車位均價可能高于房地產均價。車位送出后，為了彌補損失成本，開發商可能會“提高”房價，即羊毛出在羊身上。面對開發商買房送車位的宣傳，一定要仔細研究，問清楚是送車位配額還是真送車位，必要時會承諾寫進合同，以免以后麻煩。你知道嗎
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