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寧波
美國房地產(chǎn)投資的優(yōu)勢是什么
1。健全的市場機制隨著市場經(jīng)濟100多年的發(fā)展，美國已經(jīng)建立了完善的市場機制。在房地產(chǎn)方面，與中國相比，最大的區(qū)別是一級市場和二級市場同等重要，二級市場更加活躍，這就保證了我們投資美國房地產(chǎn)以后可以很容易地賣出。
2。房子質(zhì)量好，保養(yǎng)好，美國的房屋設(shè)計有很長的居住壽命，建筑質(zhì)量是一流的。很多有著100多年歷史的樓盤，如果保養(yǎng)得當，無論是外觀還是內(nèi)部都完好無損。
3。美元的抗風險能力遠強于人民幣。
中國股市和房地產(chǎn)市場兩大投資渠道失去了往年的輝煌。為了保持人民幣在手的價值，投資者最好的辦法之一就是讓人民幣走到國際金融市場的中間。自2005年實行浮動匯率管理制度以來，人民幣對美元不斷升值。畢竟，美元是一種國際貨幣，其抗風險能力遠強于人民幣。美國是世界上最大的經(jīng)濟強國，經(jīng)濟總量和人均國民生產(chǎn)總值位居世界前列。奧巴馬領(lǐng)導(dǎo)的新一屆政府經(jīng)濟政策的穩(wěn)定性得到了落實，使投資者的資產(chǎn)能夠得到有效、穩(wěn)定的保值增值。
4、高教育水平
世界前100名大學(xué)中有一半位于美國，美國提供的大學(xué)教育被公認為最具競爭力。為孩子提供一個方便的學(xué)校環(huán)境，以及家長的陪同，在知名大學(xué)附近有一個穩(wěn)定的住所，不僅省去了孩子租房的麻煩和成本，而且非常高的租房率和租金可以使投資獲得更快的回報。
5。完善的法律體系
許多中國人對投資美國房地產(chǎn)最大的擔憂是擔心自己的權(quán)益受到侵害，難以起訴。其實，這種擔心是沒有必要的。經(jīng)過多年的發(fā)展，美國所有的法律都會為你提供保護。同樣，以在美國購買不動產(chǎn)為例。在美國，購買房地產(chǎn)的首付款是支付給物業(yè)公司的賬戶，而不是開發(fā)商的賬戶。物業(yè)公司將對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，對房屋產(chǎn)權(quán)進行核查。在交易最終確定前，這筆錢不會交給開發(fā)商，這在最大程度上保證了消費者的權(quán)益。
6。不動產(chǎn)是一項永久的財產(chǎn)權(quán)。如果你買別墅，你不僅要買房子，還要買房子周圍的土地。即使沒有房地產(chǎn)，周圍的土地也永遠屬于你和你的后代。業(yè)主擁有土地的永久使用權(quán)，房屋的價值會隨著土地價值的增加而增加。你知道嗎
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