屆時將有3家以上公積金代收銀行

下一步，中心將推出更便捷的服務。”今年將有3家以上的公積金代收銀行。”。王主任透露，該中心一直希望通過業務將公積金業務委托給銀行網點。然而，原來的合作銀行只有中國建設銀行。今年6月，新增加了一家郵政儲蓄銀行，這家銀行更密集地分布在村莊和工廠，為東莞的農民工提供便利。接下來，還會有進一步的放大。”我們希望所有的銀行都能與我們合作，讓人們在家里享受服務。”

將建設提取公積金的自助終端

然而，最大的驚喜來自新系統的第二和第三階段的建設。”所有企業都將實現智能化和自助服務。”。據王主任介紹，新系統的第二階段最快將于今年啟動。項目建成后，人們的公積金貸款申請、提取和匯款都將轉入互聯網。這意味著市民在家里只需點擊鼠標，就可以完成整個申請過程。明年新制度第三期啟動時，東莞住房公積金中心還將投資建設專門的自助終端設備：首次提取住房公積金需要詳細核查，但第二次提取住房公積金只需在自助終端設備中完成，與銀行卡取錢一樣方便。

[對話]

公積金中心主任：

上半年個人貸款利率約為63%，公積金資金充裕

近日，東莞市就個人住房公積金貸款辦法進行了公開征求意見。公積金貸款的貸款額度為y=個人公積金賬戶余額B×（存款時間系數T+收入調節系數I）×流動性調節系數L，東莞市住房公積金中心主任王*明昨日回應稱，存款時間系數T和流動性調節系數L是兩個關鍵因素收入調整系數一尚未公布，仍在審查之中。

本報：新的貸款方式已經公開，但如何計算存款時間系數和收入調節系數還是個未知數。

王主任：具體方案還在市政府審核中，還沒有公布。不過，我們的調整思路非常明確。堵住政策漏洞，要考慮資金池的流動性，但要保證中低收入群體多貸款，“控高保低”。此前提出的貸款額度不超過余額8倍的建議過于僵化，低收入人群舉債困難。高收入人群的存款基數很高，兩三倍的存款余額可能就足夠借錢買房了。因此，對新的貸款方式進行了調整，并引入了收入調整系數，以確保存款少的職工能夠滿足普通自住貸款的需求。如何計算這一系數的細節尚未最終確定。但我可以說，新貸款辦法實施后，如果每個月只交兩三百元住房公積金，一個人如果真的交了六七年，就可以申請到足夠的貸款，在花園新村這樣的社區買房。

本報：廣州住房公積金中心最近爆出爆出，余額超過負29億，東莞目前的資金池情況如何？王主任：我們的資金還是很充裕的。如果去年的新政策沒有及時出臺，將貸款額度限制在余額的8倍以內，我們今年可能會面臨同樣的困境。越來越多的城市申請住房公積金貸款購房，導致貸款緊張。而東莞去年住房公積金個貸利率為72.07%（即存貸比、個貸余額占存款余額的比例）。今年上半年，樓市相對低迷，約占63%，屬于正常水平。（注：去年樓市火爆，部分城市住房公積金緊張，個人貸款利率甚至達到90%以上）。

新貸款辦法實施后，如果每月只交兩三百元住房公積金，如果認真存六七年，就可以申請足夠的貸款，在花園新村這樣的社區買房。

-王主任表示，新貸款方式公布后，存款時間系數和收入調整系數尚未公布。你知道嗎