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寧波
要求預期利益的法律依據是什么
索取預期利益的法律依據是什么？所謂“預期利益請求權”，是指因發包人或者承包人不履行或者不當履行施工合同，致使承包人或者發包人給違約方造成損失的請求權，導致另一方未能實現和取得本可以實現和取得的財產增值收益。《合同法》第113條規定：“當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違約一方預期的或者預期的違約可能造成的損害。”律師認為，這一規定為當事人一方為獲得預期利益而訂立合同奠定了法律基礎。根據《建設工程施工合同（示范文本）》的有關規定，因發包人原因終止合同，包括發包人拖欠進度款、承包人暫停施工、發包人仍不支付超過56天；或因發包人違約導致合同無法履行。
承包商有權在事先通知后終止合同。在上述情況下，承包人可以要求賠償已完工程的費用、退出費用、已付貨款和退貨費用，以及因解除合同而造成的損失，包括預期利益的損失。雙方簽訂的建造合同不采用示范文本的，依照合同法第九十四條、民法通則第一百一十五條的規定，承包人可以“遲延履行主債務，但經催告后在合理期限內不履行的，以及“遲延履行債務或其他違約行為，致使合同目的未能實現”終止合同，并要求發包人賠償包括預期利益在內的損失。
3。發包人單方刪除的合同工程，如單體住宅樓、裝飾裝修等分部工程、門窗等分部工程等單位工程，發包人指示承包人不進行施工，或指示其他承包人完成。承包人可以要求發包人賠償預期收益。
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簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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