在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介合同有什么特點
1。中介合同是一種獨立的合同。
在大多數國家，民商法典和民商法都承認居間合同是一種獨立的典型合同。中介有利于促進交易，這是存在于大量人群中的。因此，《合同法》明確規定，居間合同是獨立合同。2中介合同分為有償合同、允諾合同和不履行合同。居間合同的委托人應當向居間人支付報酬，獎勵其舉報訂立合同的機會或者提供訂立合同的中介服務活動。中介為其業務從事中介活動，應當收取報酬；沒有報酬的，不屬于中介合同，屬于有償合同。只要雙方當事人意思表示一致，中介合同就可以成立并生效。它不以當事人和實際交付為成立和生效的要件，是一種允諾合同。中介合同的成立不需要采取特定的形式。當事人可以采取口頭和書面形式。如果雙方協議不明確，應遵循相關商業習慣和其他以往的合作形式。因此，中介合同是一種非正式合同。中介合同的目的是為委托人提供服務，表現為報道合同的機會和報道合同的媒體。所謂報告簽約機會，是指中介機構受委托人委托，尋找并指導能夠與委托人訂立合同的對方當事人，為委托人提供簽約機會。提供簽約媒介，是指引入雙方當事人訂立合同，并在雙方當事人之間進行調解，以促進雙方當事人之間的交易。因此，居間合同的標的物是行為。在為委托人報道承包機會或提供媒介的過程中，中介只是一個中介。他不代表委托人或對方。他不是交易任何一方的代理人。中間人不直接參與雙方協商，也不體現中間人在確定雙方權利義務上的含義。這些特征反映了中介合同的中介性質。4居間人是居間合同一方當事人的主體。中介機構必須具備合法資格。經工商部門核準登記的法人或者公民方可作為中介。經紀人應具備相應的法律和專業知識、能力、經驗和信息。法律應當規定，法人、領導干部和其他具有特殊職權的人不得從事中介活動。中介合同的中介報酬存在不確定性。在居間合同中，居間人的居間活動達到目的的，委托人有支付報酬的義務；居間人的居間活動未達到目的的，委托人沒有支付報酬的義務。中介的活動能否達到目的，客戶與第三方的交易能否成功，并不完全取決于中介的意愿。存在不確定性。中介活動可能成功，也可能失敗。因此，委托人的付款義務是否應得到履行是不確定的。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期百分之八十工資合法嗎
2021-01-07商鋪拆遷補償不合理,被征收人如何維權
2020-12-19管轄法院的選擇方法有哪些
2020-11-09不登記結婚小孩可以上戶口嗎
2021-01-10哪些公司可以通過募集設立
2021-03-13銀行可以開展與比特幣相關的業務嗎
2021-03-01累犯絕對不適用緩刑嗎
2020-12-05法定監護人變更監護有哪些方式
2021-02-26“上班族”千萬要保存好的東西有哪些
2021-02-04沒結婚但一起生活有繼承權嗎
2020-11-21單方解除合同的注意事項
2021-02-17承擔產品責任有哪些主要方式
2021-02-17產品質量保險的保險范圍是什么
2021-01-16如何確定保險合同糾紛中的保險標的物所在地
2020-11-27淺析保險人在保險合同中欺詐行為的認定與救濟
2020-11-17外貿保險單背書
2020-12-15割去雙耳 4張保單曝自演血案真相
2021-03-07公交客車沒買保險能運客嗎
2021-01-25保險代理人該怎么應對保險糾紛
2021-02-20投保當日撞車，保險公司稱合同未生效拒賠生效方式應按投保人意愿
2020-11-24