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賣方有什么義務(wù)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 638人看過

“出租人擁有租賃物的所有權(quán)。”（《合同法》第242條）出賣人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人，以保證租賃物所有權(quán)的完整性和有效性，不存在第三人對租賃物的追索權(quán)和債權(quán)。根據(jù)法律或合同規(guī)定，辦理必要的公證、登記、見證、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。因租賃物所有權(quán)與第三人發(fā)生糾紛或索賠，給出租人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、方式和地點，直接向承租人交付租賃物。如果延遲交貨、改變運輸方式或交貨地點不增加費用，賣方應(yīng)按合同規(guī)定支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。《合同法》第240條規(guī)定：“租賃物不符合約定或者使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依靠出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外，必須保證交付的標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。《國際租賃公約》第10條第（1）款明確規(guī)定：“供應(yīng)商在銷售合同項下的義務(wù)應(yīng)延伸至承租人，正如承租人是協(xié)議的一方并將其直接交付給承租人一樣。但是，對于同一損害，供應(yīng)商不應(yīng)對出租人和承租人承擔(dān)責(zé)任。”《合同法》第二百四十條規(guī)定：“出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，承租人行使請求權(quán)。”出賣人必須按照約定向承租人履行租賃物的售后服務(wù)，如安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等

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