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寧波
買房的付款方式和期限是什么
付款方式和期限。現在買房，一般的付款方式在合同中分為三種：一是一次性付款。一般來說，在簽訂正式購房合同時，你會把房款全部給開發商多久？建議您在付款時可以與開發商協商，是否可以留下5%左右的房款，在正式交房后再付款，這也是一種擔保障礙。第二種分期付款方式不同于通常的銀行按揭。也就是說，你已經和開發商達成了一定的協議，按照房屋的工期按比例付款。如果選擇這種付款方式，需要注意的是要明確規定每次付款的時間，如果是按照工期，以及工程進度。第三種其他方式，即商業貸款或公積金。對于商業貸款和公積金支付方式的選擇，首先要注意留出足夠的時間辦理支付手續。根據目前北京市場的情況，一般來說，銀行按揭最長時間不應超過30天。也就是說，你應該從正式購房合同簽訂之日起提供正式信息。一般來說，30天可以正式批準。如果是公積金或組合貸款，相對時間比較長，大概一個半月左右，應該是經過審批的，所以在約定付款方式時，應該預留相應的時間，因為如果使用商業貸款或公積金，在約定的時間內，錢沒有支付到開發商的賬戶上，根據合同，你必須支付相應的金額，因此，時間應該更充裕。在簽訂正式購房合同前，建議您咨詢開發商指定的銀行或律師，了解自己的信用狀況，看看能否獲得信用貸款，避免其他麻煩。你知道嗎
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簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規，專業知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候審），尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候審），陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候審），張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候審），李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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