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房屋轉(zhuǎn)讓虛假購(gòu)房?jī)r(jià)格定性欺詐是否合法
法律咨詢(xún)：
經(jīng)朋友介紹，唐某與謝某就商品房轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議。同時(shí)，謝某承諾：“如果我轉(zhuǎn)賣(mài)這套三室兩廳的商品房，至少可以賺2萬(wàn)元。考慮到你是朋友介紹來(lái)的，我從你那里只賺了8000元。我買(mǎi)的時(shí)候花了8萬(wàn)元，我們就成交了8.8萬(wàn)元，“后來(lái)，唐某從開(kāi)發(fā)商那里了解到，謝某的商品房一開(kāi)始是7.5萬(wàn)元，不是8萬(wàn)元。據(jù)此，唐某向法院提起訴訟，要求謝某雙倍返還因詐騙多收的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款5000元，即1萬(wàn)元。律師回答：
謝應(yīng)退還唐某收取的5000元，但不能雙倍返還。相關(guān)法律知識(shí)：
民法通則第四條規(guī)定：“民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則?！薄逗贤ā返诹鶙l規(guī)定：“當(dāng)事人行使合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則《合同法》第四十二條還規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）以訂立合同為借口惡意協(xié)商的；（2） 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息的；（三）有其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為?！?/p>
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簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于西南政法大學(xué)，有三年法院的審判工作經(jīng)驗(yàn)，在法院主要從事民事案件的審理，審理的案件類(lèi)型有離婚糾紛，借貸糾紛，合同糾紛，撫養(yǎng)費(fèi)糾紛，合伙糾紛等民商事案件，現(xiàn)為福建閩天律師事務(wù)所當(dāng)任專(zhuān)職律師，辦理過(guò)的案件類(lèi)型有房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，離婚糾紛，民間借貸糾紛，建設(shè)工程施工合同糾紛，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛等民商事案件。
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