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如何處理目前房價(jià)的糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 651人看過

無論產(chǎn)權(quán)證上記載的是哪一方的名字,都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如何處理房屋現(xiàn)行價(jià)格糾紛?

上海的房價(jià)這兩年漲了,他們離婚時(shí)肯定不愿意按照合同購買價(jià)分居。如果:

1)雙方都想要房子,法院組織競(jìng)價(jià);

2)一方拿到房子,另一方拿到錢,房價(jià)由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,由相關(guān)審計(jì)部門對(duì)房價(jià)進(jìn)行評(píng)估。如果雙方都不想要房子,原告和被告應(yīng)共同申請(qǐng)拍賣或轉(zhuǎn)讓,然后由法院處理。

離婚時(shí),未取得的產(chǎn)權(quán)證或未完全取得的產(chǎn)權(quán)證如何處理?

離婚時(shí)爭議財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證尚未簽發(fā)的,人民法院可以通知當(dāng)事人申請(qǐng)中止審理,等待產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)后再處理;也可以先判斷使用權(quán)的歸屬,出具產(chǎn)權(quán)證后,由爭議方另行向法院起訴處理。解釋(2)這樣的規(guī)定是合理的。對(duì)于產(chǎn)權(quán)不清的財(cái)產(chǎn)所有權(quán),法院不能處理,更不能分割。

父母離婚時(shí)應(yīng)該如何投資為夫妻買房?在上海,每一寸土地都值每一寸錢,擁有一套屬于年輕夫妻的房子是年輕夫婦的心愿。為了讓孩子的愿望成真,同時(shí)盡到父母的愛,“父母付首付,獨(dú)生女付房貸”在上海非常普遍。至于出資,解釋第二部分規(guī)定:

1)結(jié)婚登記前,父母為雙方購房的出資,視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與;

2)結(jié)婚登記后,出資應(yīng)視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。

注:上述兩種情況,當(dāng)事人另有約定的,以其約定為準(zhǔn)。你知道嗎

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