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寧波
如何證明父母買房
婚后父母出資購房證明：
首次明確以婚姻登記程序存在瑕疵為由，提起行政復議或行政訴訟要求注銷婚姻登記；
明確規定，親子關系訴訟中一方當事人拒絕鑒定的法律后果，將導致法院推定另一方當事人的訴訟請求成立；這是第一次，很明顯，婚后一方個人財產的孳息和自然增值不是共同財產。
很明顯，一方父母婚后為子女購買不動產，產權登記在自己子女名下的，應認定為一方的個人財產。
首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產歸產權登記人所有；
明確規定，雙方不能達成離婚協議的，事先約定離婚條件的財產分割協議不生效。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十二條第二款規定：雙方結婚后，雙方父母出資購房的，出資額確認為對雙方的贈與，但父母明確表示向一方贈與的除外。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條第一款規定，父母一方婚后為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，應當依法辦理根據《婚姻法》第十八條第三款的規定，可以視為只對一個子女的贈與，該不動產應當確認為丈夫對妻子的個人財產。司法解釋（三）明確規定，父母一方婚后為子女投資購買不動產，產權登記在子女名下的，應當認定為夫妻個人財產。點評：在司法解釋三征求意見階段，有學者明確提出了一個觀點：80年代出生的年輕人結婚買房大多是老套的，其中很大一部分是男方父母，他們用畢生積蓄為兒子買房娶老婆。一旦婚姻破裂，把房子分成兩半似乎是不公平的。高級人民法院表示，大部分出資的父母都表示擔心孩子離婚會造成家庭財產損失。因此，如果將房屋產權登記在投資購房的父母子女名下，更合理的做法是將父母明確視為只給自己的子女送禮，這既考慮到中國國情和社會常識，又有助于解決糾紛。如果房產由雙方父母購買，產權登記在一方子女名下，則按照雙方父母的出資比例分攤，更符合實際情況。高級人民法院認為，這是基于我國的現實。將產權登記主體與明確表示贈與的一方聯系起來，可以使父母投資購房的真實意圖的判斷依據更加客觀，便于司法認定和統一裁量，也有利于平衡保護婚姻雙方及其父母的權益。按照文章的通俗解讀，如果父母不在給兒子買的房子上寫兒媳的名字，兒媳在離婚中就沒有份。也就是說，房產證是否簽字，將來很可能成為“法庭證據”。
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