(1) 在較小誤差范圍內(如正負1%)視為實測面積與臨時實測面積一致,買賣雙方不再結算差價。(二)在買受人可以接受的合理范圍內(如正負3%以內),買賣雙方按照合同約定的房屋單價重新結算差價;(3)誤差超過上述合理范圍(正負誤差超過3%)的,視為出賣人違約,買受人有權解除合同,并要求出賣人返還房價及其利息,并依法支付相應的違約金合同條款。商品房銷售面積,是指買受人購買的公寓或單元的建筑面積和共用的公共建筑面積。出賣人必須標明該商品房的銷售面積,并標明該商品房的建筑面積和分攤建筑面積。
3。商品房銷售面積應當以平方米為單位標示。
4。商品房銷售面積與實際面積之差超過《商品房銷售面積計量計算技術規范》規定的計量限值。
5。每套、每套銷售的商品房銷售面積為整棟商品房的實際總面積。如果a.
<2。如果借款人在銀行按揭前失去貸款合同,借款人需要宣布合同無效。三個月后,他可以拿著相關證明申請解除已簽訂的合同,然后與開發商重新簽訂合同。
3。如果購房貸款申請為公積金貸款,且沒有購房合同原件的,借款人還可以提供加蓋當地房屋交易中心印章的信息證明。
為了避免合同約定的房屋面積與實際面積有差異,買賣房屋時最好實際測量房屋面積。一旦二者出現分歧,要及時維護其合法權益,使其損失得到補償。還有其他相關問題想知道,歡迎到法律BA網咨詢法律意見。你知道嗎
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