交房要付多少錢？

1。新房交付稅如下：

<1。契稅：非普通住房4%，普通住房1.5%。首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%收取。每個城市的具體收費標準略有不同。

2。房屋維修基金：商品房銷售時，買受人與銷售單位應當簽訂維修基金支付協議，買受人按照購買價款的2%-3%的比例向銷售單位支付維修基金。銷售單位代表全體業主收取的維修賤金屬屬于共有，不計入住宅銷售收入。

住房維修基金實際上包括住房公共設施專項資金和住房維修基金。住房公共設施專項資金，以下簡稱專項資金，用于房屋共用部位、公共設施、設備的更新改造，不得挪作他用。專項資金實行“錢隨房子走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金將轉移給房屋的新主人。三。房屋產權登記費：部分開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。4牌照印花稅：5元/份。費用：10元/臺。第二，開發商收取的費用：

1。面積差價支付：根據技術報告對商品房面積進行實際計量。裝修變更費：根據業主與開發商的補充協議。車位支付：對于需要購買車位的業主，雙方需另行簽訂合同（除原購車合同提供免費車位外，但需注意車位有產權）

5。寬帶、有線電視開通費：可向自愿接受相關服務的購買者收取，但不應向不愿接受相關服務的購買者收取。裝修后付款是合理的，否則你可能要多交幾個月的服務費。

6。其他增值服務項目開盤費：商品房買賣合同中未另行約定的，不予支付。物業管理費：以合同為準。

2。北方城市供暖費：物業公司無權預征和收取此項費用，更不能以此作為不交房的理由。三。流動資金或水電費押金：部分物業將收取，但最高收費不得超過常規家庭三個月的水電費（住戶計量除外）

4。停車管理費。物業裝修管理費：

1。裝修押金：沒有明確規定，但收費不能太高，也沒有特殊理由退還。

2。裝修管理費。垃圾消費費。裝修施工臨時通行證準備費：沒有明確規定，原則上不超過5元/張。（1） 房地產開發企業應當對銷售的商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中約定保修的范圍、期限和責任。保修期自交貨之日起計算。

（二）商品房的保修期不得少于建設單位向建設單位出具的質量保修書中規定的保修期；少于規定的最低保修期的，保修期不得少于超過規定的最低保修期。

（3）非住宅類商品房的保修期不得少于建設單位向建設單位出具的質量保修書中規定的保修期。（四）在保修期內發生質量問題的，房地產開發企業應當履行保修義務，并承擔損失賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成損害的，房地產開發企業不承擔責任。（1） 商品房交付前，房地產開發企業應當委托具有房地產測繪資質的單位進行測繪，測繪成果應當報房地產行政主管部門審批后使用房屋權屬登記。（二）房地產開發企業應當自商品房交付使用之日起60日內，將需要提供的房屋權屬登記資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。（三）房地產開發企業應當協助商品房購買者辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續。商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以委托工程質量檢驗機構按照有關規定進行復核。經核實，主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。你要付多少房費？房屋交付時，依法應當繳納費用，但交房時，還需要對房屋質量進行詳細檢查。如果你有任何問題，不要接受這所房子。房屋交付后，當購房者與開發商或物業發生糾紛時，您可以前來咨詢律師網找個律師幫你。你知道嗎