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寧波
如果房東不退押金，房客能不能不退房
1、 如果房東不退還押金，房客可以要求房東退還押金。否則，承租人不應退還定金，而應通過法律手段維護自己的權利。《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任。第二百一十七條承租人應當按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質使用。第二百一十八條承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。這取決于你和房東簽訂的合同。如果合同中明確約定到期前或提前不能退還定金，則退還定金的難度會加大。與房東協(xié)商，看三個月內能退多少押金；一般來說，租賃押金是雙方協(xié)商的結果，法律沒有規(guī)定其性質。它是人們根據(jù)交易的需要而產(chǎn)生的一種制度。一般來說，它是一種匿名合同，屬于實質性合同，合同只有在實際交付價款時才能生效。
3。讓房東盡快找到租客續(xù)租，讓房東把押金退還給你；如果房東實在困難，拒絕給你任何讓步，你可以向居委會或派出所說明情況，他們一般會幫忙，因為房東把房子租給你記錄在案。第二，租金押金糾紛如何處理？
租金押金一般由租客和房東約定，實際押金不超過兩個月。為保證房屋及其家電不被非法轉售，并扣除水電費，承租人一般同意向房東支付租金押金，收到押金后會有相應的發(fā)票。其中之一就是找一家正規(guī)的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。除租賃合同另有約定外，承租人應當在租賃關系解除、出租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點支付所有應付費用。
房東可從押金中扣除因房東違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他相關費用，不足部分房客必須在收到房東付款通知后10日內補足。承租人因出租人原因不能在租賃期內租賃房屋的，出租人應當立即將定金全額無息退還承租人，承租人有權追究出租人的違約責任。
以上知識是小編對“房東不退押金，房客能不退房”問題的回答如果房東不退押金，要看押金不退的原因。如果不合理，房客可以要求房東歸還。不退的，承租人不退房，而是通過法律手段維護自己的權利。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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