1、 未結(jié)婚購房需辦理哪些手續(xù)（1）未結(jié)婚全額購房需辦理哪些手續(xù)。看房查產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵，買房要看土地與產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明確，是否有糾紛遺留，防止一房二賣，并要檢查誠信，房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和可靠性。注意房產(chǎn)證上的業(yè)主名稱是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等；確認(rèn)所購房屋是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用房。集資建房只有在單位蓋章后才能上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用房只有居住5年后才能上市交易。

如果是樓盤，首先要知道開發(fā)商是否具備商品房預(yù)售資格，即要檢查“五證”是否齊全?！拔遄C”是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售（預(yù)售）許可證；審查對(duì)方的委托書，確認(rèn)對(duì)方是出賣人的合法代理人。購房人在簽訂“買賣合同”時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付購房首付款或定金。請(qǐng)記住，首付款應(yīng)親自交給賣方，賣方應(yīng)出具收據(jù)。對(duì)其他人，必須審查對(duì)方的委托書，確認(rèn)對(duì)方是否為賣方的合法代理人。必要的程序不能簡化。經(jīng)過選房、驗(yàn)房、簽約三個(gè)步驟，將進(jìn)入購房實(shí)質(zhì)階段。具體包括：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收貨。

購房后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣房人盡快調(diào)出戶口；不簡化手續(xù)，不私下交易，依法徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報(bào)產(chǎn)權(quán)部辦理過戶手續(xù)。買賣雙方按合同約定辦理完全部手續(xù)后，按合同約定交房，對(duì)房屋內(nèi)不能拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由買受人付款。買受人在取得房產(chǎn)證前不得支付全部房價(jià)款。

關(guān)于稅費(fèi)的繳納，在買賣合同中注明由哪一方繳納，未注明的按規(guī)定由各方承擔(dān)；最后，根據(jù)房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定，在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，他們必須親自出席。因故不能到場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)提前辦理委托收證公證手續(xù)。（2） 用未婚貸款買房有哪些手續(xù)？

1。未婚按揭貸款需提供的資料：申請(qǐng)人身份證、戶籍證明原件及復(fù)印件（需同時(shí)出具未婚證明3份）、購房協(xié)議原件、房價(jià)30%以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件，申請(qǐng)人家庭收入證明材料及相關(guān)資產(chǎn)證明等工資單、個(gè)人所得稅繳納單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等一份，開發(fā)商收款賬號(hào)。

2、辦理單筆按揭貸款手續(xù)：首先，向銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)資料的多人辦理個(gè)人住房貸款；然后接受銀行審核，確定貸款金額；然后，可以辦理貸款合同，并向銀行代理保險(xiǎn)；辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)抵押登記和公證；最后一件事是注銷登記后，銀行貸款，借款人每月還款和還本付息。第二，未婚者購房所需的證件；賬本需要首頁、個(gè)人頁和首頁；

3。單一證明（兩張，一張用于銀行貸款，一張用于房地產(chǎn)中心）；

4。打開單張證件時(shí)，我需要帶身份證、戶口簿和三張兩寸照片（一張兩張，二張三張，三張四張）；

5。異地購房也需要社保證明，我會(huì)帶著身份證到社保中心去辦；

根據(jù)以上情況，我會(huì)整理出未婚購房的相關(guān)內(nèi)容?？梢?，尤其是貸款買房時(shí)，未婚貸款的額度與已婚貸款的額度不同。因此，在沒有貸款的情況下買房需要未婚證明，這與你婚后買房的興趣和貸款金額密切相關(guān)。對(duì)于更多的問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師