1、 分期付款買房的過程。

2。三。提供借貸所需的相應(yīng)信息。

4。

5。與銀行簽訂貸款合同和房地產(chǎn)貸款合同。

6。到公證處辦理公證手續(xù)。

7。到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處登記。

8。

二、分期付款申請人要求提供的資料，

一、借款人及其情人的身份證和戶口簿。夫妻不在同一戶籍的，應(yīng)當(dāng)寫明辦理結(jié)婚手續(xù)的必要證件。

2。具有法律效力的購房合同、預(yù)付款收據(jù)（占總房價(jià)30%以上）及復(fù)印件。

3。本行出具的收入證明可以是本行認(rèn)可的其他具有還貸水平的證明。個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請，房地產(chǎn)貸款合同，確保平等。《房地產(chǎn)貸款申請表》和《房地產(chǎn)貸款合同》應(yīng)由賣方作為擔(dān)保人蓋章并簽字。

6。銀行規(guī)則的相關(guān)證明。第三，分期付款買房有哪些功能？相對而言，分期付款對購房者更為有利，尤其是對以預(yù)售為主的購房者。購房者可以根據(jù)項(xiàng)目形象的進(jìn)展情況，多次向開發(fā)商付款，然后支付最后一筆款項(xiàng)，直至其產(chǎn)品合格為止。這對買賣雙方都是公平的。要采用這種付款方式，買家還應(yīng)掌握以下幾點(diǎn)：

1。買房時(shí)要分期付款。購房者支付首付后，便與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。房屋交付使用時(shí)，他支付全部房款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

2。建議交房和交房不能同時(shí)進(jìn)行。付款前先交房，付款后付現(xiàn)金。

與一次性付款相比，由于利率較高，房款總額將高于一次性付款。不過，如果把通脹與個(gè)人收入增長速度和支付水平相比較，分期付款對購房者來說還是比較劃算的。

分期付款方式一般是買賣雙方在合同中約定的。根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，分期支付給房屋。房子交給用戶后，只有一小部分余款會(huì)在以后支付。這樣做的好處是，購房者可以用房款催促和限制開發(fā)商按照約定的期限開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，購房者一起也可以緩解一次性付款的壓力。

以上是對分期購房步驟及相關(guān)內(nèi)容的解答，希望對您有所幫助。不得不說，分期買房確實(shí)是一種不錯(cuò)的方式。通過分期購房，不僅緩解了經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的家庭買不起房的問題，也給房地產(chǎn)開發(fā)商帶來了實(shí)惠。此外，律師協(xié)會(huì)還提供法律咨詢服務(wù)。如有需要，歡迎您前來進(jìn)行相關(guān)法律咨詢。你知道嗎