市民全額購房是否有年齡限制。

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指甲方通過轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、繼承等方式向乙方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全過程，取得不動產(chǎn)并到房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情況，包括繼承房產(chǎn)過戶、贈與房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

房地產(chǎn)過戶準(zhǔn)備材料

（1）房地產(chǎn)過戶登記申請表；

（2）申請人身份證；

賣方要求的材料：身份證原件和身份證復(fù)印件。結(jié)婚的，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件；夫妻一方不能到場的，必須先寫一份委托書，然后到司法局辦理公證，帶一份戶口簿復(fù)印件。

買方要求的材料：身份證原件和身份證復(fù)印件、戶口簿和復(fù)印件。如果你是單身，需要到市民政局開具單身證明。

（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；

（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定、房地產(chǎn)買賣合同（需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同）或者公證的房地產(chǎn)贈與書，或者公證的房地產(chǎn)繼承書，或者房地產(chǎn)交易協(xié)議、房地產(chǎn)分割協(xié)議；（五）設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（六）人民法院強制轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交生效的判決、裁定、調(diào)解和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7） 非法人企業(yè)、團體的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)部門同意的批準(zhǔn)文件；

（8）行政劃撥、降低地價的土地，（九）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)出讓合同和土地價款支付證明地價應(yīng)當(dāng)提交；

（10）屬于政府福利性商品房的，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)；

（11）屬于拆遷補償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)提交拆遷補償協(xié)議；

（12）屬于拆遷補償?shù)姆康禺a(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)讓；

（13）屬于企業(yè)收購、合并的，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)部門批準(zhǔn)；（14）國有企業(yè)或者其他組織之間的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，（十五）法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

以上是相關(guān)答案。買房會有一個全額付款的年齡限制，也就是說，你必須年滿18歲。如果你在未成年人年齡以下買房，你必須有監(jiān)護人陪同，但這不會關(guān)閉。如果你很老了，你可以全額付款直接買房。這與抵押貸款的方式不同。如有其他法律問題，可向律師咨詢互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)律師。你知道嗎