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寧波
房屋買賣合同解除如何處理
房屋買賣合同解除如何處理。賣方有異議的，可以請求人民法院（有仲裁協(xié)議的，為仲裁機構(gòu)）確認合同終止的有效性。合同終止后，合同未履行的，終止履行；合同已履行的，買受人可以要求返還自己支付的購房款和利息，并有權(quán)根據(jù)履行情況和房屋性質(zhì)向?qū)Ψ揭筚r償合同。在個別情況下，買方也可以請求法院判令賣方承擔不超過已付貨款兩倍的賠償責任。由于單方解除合同需要嚴格的法律條件和一定的程序，不當行使解除合同的權(quán)利將構(gòu)成違約。因此，如果買受人要與買受人解除合同，應事先咨詢專業(yè)法律，在律師的指導下行使權(quán)利。
如果另一方要求終止合同，應通知另一方。通知到達對方時，合同即告終止。”可見，行使商品房買賣合同解除權(quán)的當事人應當履行通知程序。通知送達后，對方提出異議的，主張解除合同的人對解除合同的效力處于不確定狀態(tài)，必須由法院判決。
以上是本手冊小版對這個問題的總結(jié)律師網(wǎng). 房屋買賣合同簽訂后，一方要求解除的，雙方可以協(xié)商好，但協(xié)商不能通過法律途徑解決。當你不知道如何處理房屋買賣合同的解除時，你可以來找我律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎
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