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買新房要交哪些稅費?買房涉及哪些稅費

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 343人看過

買新房要交什么稅費買新房要交什么稅費。通常,契稅與首付一起繳納,由開發商征收。開發商簽訂合同時,開發商將隨合同一起支付首付款。銀行抵押手續費:辦理抵押貸款的,簽訂合同時需支付的第二組費用為銀行抵押手續費,商業貸款各銀行收費項目略有差異;

A.抵押登記費:80元/戶

B.權證印花稅:5元/戶

<財產保險費:財產保險費=總房價×年費率×年齡系數。保險費一次性付清。(保險費率大致為:1-5年0.07%,6-10年0.06%,11-15年0.055%,16-20年0.05%,20年以上0.045%。

4。檢修資金:購買價款的2%-3%為公共設施和共用設備(涉及房屋的共用部位,如外墻、屋頂、下通道、水管等)的維修資金。收費方式的實施是:A.不含電梯:總房價×2%

5。物業管理費:自房屋征收之日起,自購房人接受房屋之日起計算。開發商發出入住通知書后無正當理由不收回房屋的,物業管理費可自發出入住通知書后一個月起計算。一般先交三個月;

業主長期未住的房屋或開發商未出售的空置房屋,要交物業管理費;

6。權屬登記費:80元/套,權屬登記費為辦理房產證的費用;

7。交易手續費:住宅建筑面積:X3元/m2;非住宅建筑面積:X11元/m2;非住宅建筑面積:X11元/m2;

提示:買新房要交哪些稅?目前,我國購房者購買新房需要繳納契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費和交易費等五項費用。建議購房者提前了解這五項稅費的計算方法,然后再繳納這五項稅費。1契稅:普通住宅為1.5%,商住用房或公寓為4%;住宅為總房價的3%或1.5%或1%,每套的具體比例根據國家有關政策、購買時間、單價、購買面積等確定,是否為首次購房等因素;非住宅房屋占總房價的3%;

2。營業稅:總房價的5%(一般由買受人負擔,如果出賣人擁有一套以下的住房,且居住2年以上未繳納營業稅);個人所得稅:一般情況下,如果出賣人擁有一套稀有住房,且居住5年以上未繳納營業稅,雖然出賣人已在該房屋內居住5年,但房子不是他稀罕的房子,應該交的稅;土地出讓金:總房價的1%(買房子或類似房子時只交一次,然后你再把房子賣了,購房者就不需要再交了);

6。印花稅:總房價的0.05%;

7。交易費用:平方米*3(買賣雙方均需支付,金額相等);

8。產權證費用:80元左右。不一定是這個數字;

9。其他權證成本:80元左右(僅貸款);

10。抵押登記費:根據銀行情況;

11。保險費:根據保險公司的情況。土地許可費:按有關規定收取。

注:以上比例僅供參考,部分費用根據國家政策調整。買房后要交的費用

<1、物業管理費

<2、水電營運資金

<3、燃氣開通費

<4、有線電視、寬帶網絡開戶費

<5、電力代理費

<6、區域測繪費

<以上內容均為相關答案。買新房時,要交的費用包括契稅、印花稅,除此之外,還有其他費用要交,這需要根據實際情況來決定,如果購買的是二手房,那么交的稅就不一樣了。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎

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