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寧波
你說的逾期交貨是什么意思
逾期交貨是什么意思？
逾期交付是指房地產項目在規定或承諾的交付期限內未交付的行為。目前，這種情況在很多項目中都存在。由于受政策、建設、資金、物資、管理等方面的影響，交貨期必然要推遲，但往往要承擔一定的違約責任。在許多商品房預售合同中，大多是開發商逾期交房造成的。開發商逾期交房主要有五種情況：（1）開發商未取得商品房預售許可證。
主要是開發商未按合同約定的交付日期取得商品房預售許可證，導致房屋無法開工建設；或者違法建設房屋，但無法向購房人提供相關證件的現象。開發商拒絕入住，因為買方不付款。
主要是指開發商因買受人未繳納公共管理維修基金、契稅、房產證代理費等由買受人代收代付的費用而拒絕讓買受人在約定的交房時間入住。
（3）開發商出售或購買多套房屋，致使無法在合同規定的交付時間內將房屋交付給買方。（4）開發商本可以在合同約定的時間內交付房屋，但由于工作失誤，延誤了通知購房人接收房屋的時間。（5）購房者認為房子有質量問題而拒絕入住。主要是指購房人在收到房屋時，認為房屋存在質量問題，或者認為房屋不符合合同約定的質量要求或者裝修標準，在合同約定的時間內拒絕接受房屋的現象，進而要求開發商承擔逾期交房的違約責任。
以上是相關答案，逾期交房一般是房地產公司，由于一些意外情況導致在規定時間內無法交房，在開發商需要承擔一定法律責任后，我們可以向法院起訴開發商，要求開發商賠償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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